В Сочи в течение апреля зафиксирован резкий рост арендных ставок, что объясняется приближением курортного сезона. В Краснодаре за месяц подорожала аренда трехкомнатных квартир, а стоимость съема "однушек" и "двушек" почти не изменилась. В целом в России арендные ставки растут. Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Сочи по арендным ставкам соперничает только с Москвой. На кубанском курорте за месяц арендные ставки на однокомнатные квартиры "взлетели" на 10% до 39 259 руб. "Двушки" в Сочи подорожали для арендаторов на 7,2% до 50 819 руб., "трешки" — на 4,4% до 63 502 руб.
Для сравнения, в Москве аренда однокомнатной квартиры стоит 47 154 руб., двухкомнатной — 58 624 руб., трехкомнатной — 70 751 руб.
Краснодар в рейтинге крупных городов по размеру арендных ставок на жилье занимает 17 место. "Однушки" в краевой столице за апрель подешевели всего на 0,1% до 24 812руб. Средняя ставка на съем "двушек" в городе выросла на 0,8% до 33 000 руб. "Трешки" в городе подорожали на 7,8% до 47 647 руб.
Средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в России поднялась на 1% до 21 490 руб. "Двушки" подорожали на 1,1% до 27 521 рубля, а "трешки" — на 1,4 % до 33 974 руб.
— К росту ставок аренды подталкивает как увеличивающаяся недоступность покупки квартиры в собственность для большинства населения страны, так и смена сезонов, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир". — Люди стали более мобильны, и в преддверии лета многие люди, имеющие возможность работать удаленно, меняют регион проживания. После того, как в I квартале предложение съемных квартир росло, сейчас оно снова стало падать. Число свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных — на 8%, трехкомнатных — на 12%. Таким образом, изменение баланса спроса и предложения побуждает собственников жилья поднимать ценники новым арендаторам.
Новостройки или "вторичку" чаще берут в ипотеку на Кубани — раскрыли эксперты Краснодарский край ключен в десятку регионов по оформленным ипотечным займам
