Специалисты портала "МИР КВАРТИР" провели анализ цен на квартиры площадью до 32 кв. м в 70 крупнейших городах России, включая Краснодар. Исследовались объекты вторичного рынка с начала года, элитный сегмент был исключен. Оказалось, что подобная недвижимость продолжает дорожать по всей стране, за исключением Москвы, Петербурга и еще нескольких городов, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Больше всего подорожали "квадраты" в Магнитогорске (+16,1%), Челябинске (+15,8%), Новокузнецке (+13,6%), Махачкале (+13,4%), Кемерово (+11%), Владикавказе (+10,8%), Тольятти (+10,7%), Чебоксарах (+10,1%), Кургане (+10%) и Волжском (+9,5%).
В Сочи прирост цены на такой тип квартир составил 0,4%. Квадрат обойдется покупателю в 305, 9 тысяч. А средняя цена малогабаритки составит 7 644 776 рублей.
Снизилась стоимость лота в Калининграде (–3,1%), Санкт-Петербурге (–2,7%), Новосибирске (–0,3%), Москве (–0,2%), Белгороде (–0,1%).
В Краснодаре снижение цены такого лота составило 0,1%. Квадратный метр маленького жилья на вторичке обойдет покупателю в 116,1 тысячу рублей, а вся квартира — 3 108 852 рублей.
В среднем маленькая квартира по России стоит 2 947 042 рубля, увеличившись с января на 4,8%.
В среднем в РФ квадратный метр квартир площадью до 32 кв. м стоит 107 312 рублей, и с начала года он подорожал на 4,6%.
— Рост цен на малогабаритки соответствует росту на обычные квартиры вторичного рынка. Сейчас интерес к "вторичке" увеличился из-за перетока спроса из сегмента новостроек, где цены оказались неадекватно высоки, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". — Дальше ситуация, видимо, будет развиваться подобным же образом: где-то цены на студии и маленькие "однушки" продолжат расти, а в столицах — сдуваться.
