В Краснодарском крае с апреля 2022 по апрель 2023 года средняя цена коттеджей и домов упала на 13,5%. В среднем по стране дома, напротив, подорожали на 13,9%. В некоторых регионах рост цен на частные домовладения превысил 60%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Средняя стоимость дома в Краснодарском крае 11 243 383 рублей. По средней цене частных домовладений Кубань в рейтинге регионов занимает седьмое место. Дороже, чем в Краснодарском крае, дома стоят в Москве (21,98 млн руб.), Санкт-Петербурге (20,01 млн руб.), Московской области (12,57 млн руб.), Ямало-Ненецком автономном округе (11,59 млн руб.), Ненецком автономном округе (11,58 млн руб.) и Севастополе (11,28 млн руб.).
Дешевле всего дом в России можно купить в Еврейской автономной области (3,24 млн руб.), Кемеровской области (2,90 млн руб.), Курганской области (2,48 млн руб.).
Средняя цена дома в России составляет 6,3 млн рублей.
Больше всего за год подорожали дома в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%), Республике Алтай (+36,2%), Кабардино-Балкарии (+35,5%).
В ТОП-5 регионов, где стоимость домов упала, вошли: Крым (–16,4%), Калининградская (–15,2%), Московская (–13,8%) области, Краснодарский край (–13,5%), Орловская область (–7,3%).
В целом цены на дома упали только в 11 регионах, а в 73 — поднялись.
"На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов — небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади, — объясняет ситуацию на рынке Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". — Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится — грядет высокий сезон и раскручивается инфляция, которая побуждает собственников переписывать ценники на свои дома".
