В Краснодаре в течение первого квартала 2023 года средние арендные ставки на жилье выросли до 9,5%. В Сочи цены на аренду недвижимости увеличились до 3,7%. Чемпионом по росту арендных ставок среди крупных городов с населением выше 300 тысяч человек за первые три месяца текущего года стали Магнитогорск, Владивосток и Волгоград. Максимальное падение ставок отмечено в Чебоксарах, Набережных Челнах и Санкт-Петербурге, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Краснодаре "однушки" подорожали для арендаторов с начала года на 3%. Теперь средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры составляет 20 985 рублей. "Двушки" в аренду стали дороже на 4,3% и теперь сдаются в среднем за 28 844 рубля. Арендная ставка на трехкомнатные квартиры в кубанской столице выросла на 9,5% и составляет 41 629 рублей.
В Сочи однокомнатные квартиры в среднем сдаются за 31 065 рублей, что на 0,6% дороже, чем на старте года. "Двушки" подорожали для арендаторов на 2,9% до 43 520 рублей. "Трешки" в Сочи в настоящее время в среднем предлагаются в аренду за 56 288 рублей, что на 3,7% дороже, чем в январе текущего года.
В среднем по всем городам ставки на "однушки" подросли за три месяца на 0,7% и сейчас сдаются за 17 620 рублей в месяц. Объекты с двумя комнатами за I квартал подорожали на 1,8%, до 23 303 рублей в месяц. Ставки аренды трехкомнатного жилья в среднем увеличились на 1,8%, до 30 043 рублей в месяц.
Значительнее всего подняли ценники на аренду жилья собственники в Магнитогорске (+18,5%), Владивостоке (+16,1%), Волгограде (+8,6%). Упали ставки аренды заметнее всего в Чебоксарах (–10,6%), Набережных Челнах (–5,9%) и Санкт-Петербурге (–5,7%).
— Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. В периоды застоя в сегменте продажи квартир, когда люди откладывают решение о покупке, они принимают решение снимать квартиру, что поддерживает спрос, — объяснил тенденцию увеличения арендных ставок Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
