Самый дорогой частный дом в Сочи продаётся за 6 млрд рублей. Спрос на элитные объекты в городе-курорте растёт, несмотря ни на что — эксперты проанализировали покупательский спрос на элитную недвижимость в Сочи, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Спрос на покупку элитной недвижимости в Сочи по итогам октября 2022 года вырос на 19,91% относительно сентября. На данный момент это самый значительный рост числа запросов в рамках помесячной динамики, начиная с февраля текущего года, — рассказали в компании ОНИКС-Недвижимость.
Несмотря на рост, который был отмечен во втором месяце осени, в октябре 2022 года интерес приобретению высокобюджетной недвижимости оказался значительно ниже, чем в октябре 2021 года. Так, в десятом месяце нынешнего года количество запросов оказалось на 54,55% ниже, чем в октябре прошлого года и на 6,06% ниже, чем в октябре "допандемейного" 2019 года.
В целом, за десять месяцев 2022 года, спрос на покупку элитного жилья в Сочи вырос на 0,55% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
В ноябре 2022 года на вторичном рынке недвижимости Сочи выставлено на продажу 260 объектов в многоквартирных домах стоимостью дороже 100 млн рублей, на первичном рынке объём предложения в этом же ценовом сегменте составляет 39 лотов, в сегменте частных домов — 738.
На данный момент самый дорогой объект в многоквартирных домах Сочи продаётся за 810 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 801 кв. м. на престижной Театральной улице Центрального района Сочи.
Наиболее дорогой объект на первичном рынке сегодня оценивается в 750 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 324 кв. м. на Виноградской улице.
По данным экспертов компании ОНИКС-Недвижимость, наиболее дорогой частный дом, который сегодня выставлен на продажу в Сочи, оценивается в 6 млрд рублей. В рамках этого бюджета предлагается приобрести объект площадью 1,5 тыс. кв. м. в Дагомысе. Помимо самого здания, покупателю при заключении сделки перейдут права на участок в собственности площадью 40 соток, на участок площадью 100 га в долгосрочной аренде и на гостевой дом площадью 250 кв. м.
Доверенность при продаже жилья в Сочи перестала быть явной причиной для торга Доля квартир на курорте, которые продаются по доверенности, составляет около 20%
