В Краснодаре цены на малогабаритную недвижимость, площадь которой менее 32 квадратных метров, в течение первого полугодия почти не изменились. В Сочи рост цен на "малогабаритки" составил 4,5%. Значительнее всего однокомнатные квартиры и студии подорожали в Ставрополе. В целом по России малогабаритное жилье за первое полугодие выросло в цене на 11,1%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
Сочи по ценам на "однушки" и студии занимает второе место в стране, уступая только Москве. На курорте средняя цена квадрата по состоянию на конец июня 2022 года составляет 299 891 рубль. Средняя цена малогабаритной квартиры на курорте — 7 614 888 рублей. С января средняя цена выросла на 4,5%.
Выше, чем в Сочи, цены на малогабаритную недвижимость только в Москве. В столице "квадрат" в однокомнатной квартире или студии в среднем обходится покупателям в 334 800 рублей, а квартира — в 8 897 983 рубля.
Москва и Сочи входят в ТОП -10 городов, где "малогабаритки" подорожали меньше всего. В десятку также включены: Тула (+6,1%), Томск (+5,6%), Нижний Тагил (+5%), Махачкала (+3,7%), Ижевск (+3,6%), Севастополь (+2,5%, Краснодар (+0,2%) и Хабаровск (+0,1%).
"В Москве и Московской области, Сочи, Краснодаре, Севастополе и Хабаровске установились особенно высокие цены на квартиры, в том числе на объекты до 32 кв. м. Стоимость такой недвижимости, видимо, достигла своего потолка, и без доступной ипотеки на вторичном рынке покупатели не в состоянии ее потянуть, даже если квартира из-за своего размера относительно дешевая", — объясняет генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В Краснодаре цены на малогабаритное жилье почти не изменились с начала года. Рост составил всего 0,2% на квадратный метр и столько же на среднее предложение.
Средняя "однушка" или студия в столице Кубани по состоянию на конец июня 2022 года стоит 3 194 390 рублей. Средняя цена "квадрата" в малогабаритках в Краснодаре — 119 700 рублей.
Максимальный рост цен на квартиры среди крупных городов с населением выше 300 тысяч человек отмечен в Ставрополе (+24,6%), Владикавказе (+22,5%) и Самаре (+21,6%).
В среднем квартира до 32 кв. м в России стоит 2 791 201 рубль (+11,1% с января). Средняя площадь маленькой квартиры составляет 27 кв. м, и с начала года она сократилась на 1 кв. метр.
Самые дорогие "однушки" продаются в Сочи, но в Краснодаре выбор такого жилья больше Речь идет о квартирах со сдачей в этом году
