По данным портала "МИР КВАРТИР", на курортах Краснодарского края за год — с марта прошлого года — квадратный метр новостроек подорожал на 73%, на вторичном рынке — на 59%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Если говорить о новостройках, то лидером по цене за "квадрат" за год стал Сочи — рост составил 98,7%. Следом идет Геленджик — здесь квадратный метр за год подорожал на 88,2%. Новостройки Туапсе и Новороссийска подорожали на 72% и 69,7% соответственно. В Анапе — на 52,2%.
В среднем по всем курортам "квадрат" новостроек возрос в цене на 72,6%, составив 194,5 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры — на 49,2%, до 9,04 млн рублей.
По словам Павла Луценко, гендиректора федерального портала "МИР КВАРТИР", такой беспрецедентный рост цен вызван подорожанием стройматериалов и оборудования, которое с объявлением санкций только набирает обороты.
— Особенно дорожают квартиры с отделкой — по этой же причине. Кроме того, с девальвацией рубля активизировались покупатели, инвестирующие свои средства в недвижимость на курортах и создавшие повышенный спрос в последние два месяца, — объясняет Павел Луценко.
Эксперт добавил, что однокомнатные квартиры и студии небольших метражей стали пользоваться еще большим спросом, и на рынке их тоже стало больше: если весной прошлого года средняя площадь предлагаемой квартиры была 59 кв. м, то сейчас 46 — она сократилась на 13 метров.
Шоковый удар: как рынок жилья Сочи отреагировал на повышение ставки ЦБ и обвал рубля По словам эксперта, часть покупателей отказываются от приобретения недвижимости
