Объём нового строительства в Сочи сократился на 6,6%. Застройщики уходят в частный сектор — на курорте увеличилось количество предложений по продаже частных домов, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По данным экспертов в сфере недвижимости, за 2,5 года с момента ввода на первичном рынке эскроу-счетов и проектного финансирования объём жилого строительства в Краснодарском крае сократился на 17,95% или на 1,76 млн квадратных метров. Например, в декабре 2021 года в крае возводилось 8,07 млн кв. м жилой недвижимости.
При этом количество застройщиков, работающих в регионе, сократилось почти в 1,5 раза — на 47,96%. Сейчас в регионе работает 89 компаний.
В Сочи объём нового строительства с середины 2019 года сократился незначительно, всего на 6,56% или на 39,1 тыс. кв. м. В декабре 2021 года в Сочи возводилось 557,4 тыс. кв. м. жилья.
— Я бы не сказал, что количество застройщиков в Сочи сильно сократилось. В последнее время на рынок трансформируется. Так, многие компании вынужденно перешли из многоквартирного сегмента в коттеджное домостроение. Именно с этим, кстати, связан значительный рост числа новых частных домов в продаже. Кроме того, в последнее время в Сочи стали активнее приходить неместные застройщики, которые раньше работали в Краснодаре. Причём зашли в город-курорт они с большими проектами, — прокомментировал сложившуюся ситуацию Кирилл Флутков, эксперт по рынку недвижимости Сочи.
Нужно подождать: эксперт прогнозирует падение цен на рынке жилья Кубани Консалтер рассказал, почему коррекция на рынке жилья региона неминуема
