На планерке в Заксобрании Кубани подвели итоги очередного этапа кадастровой оценки в регионе. Депутаты проанализировали итоги государственной кадастровой оценки недвижимости на территории Краснодарского края за прошедший период. Участие в совещании принял руководитель департамента имущественных отношений края Александр Шеин, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу Заксобрания Краснодарского края.
В этом году в крае завершен очередной тур кадастровой оценки зданий, помещений, машино-мест и незавершенных объектов.
"Значимость данной темы все мы понимаем, так как кадастровая стоимость недвижимости — одна из базовых характеристик для решения целого спектра задач на уровне государства, региона и индивидуального гражданина", — считает Юрий Бурлачко.
Об итогах этой работы рассказал директор краевого учреждения "Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ" Владимир Пушкарев. По его словам, это второй тур оценки перечисленных объектов по новому ФЗ "О государственной кадастровой оценке". В этом году учреждением оценено около четырех миллионов зданий, помещений, машино-мест и объектов незавершенного строительства. Кроме того, определена кадастровая стоимость более 1,1 млн вновь учтенных и измененных объектов недвижимости. 42% оцененных объектов в крае — это индивидуальные жилые дома, еще 41% — многоквартирные дома и квартиры в них.
В течение года краевым БТИ принято 1612 решений по заявлениям об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. По 239 — решено ее снизить, по 55 — увеличить, по 1301 — оставить без изменения после проведения проверки, по 17 — в результате исправления ошибок кадастровая стоимость не изменилась.
Зампредседателя ЗСК Сергей Усенко, возглавляющий комитет по вопросам имущественных и земельных отношений, добавил, что в сравнении с ранее действовавшим порядком проведения кадастровой оценки и сама процедура, и ее результаты стали более прозрачными и понятными как для органов власти, так и для граждан.
По его словам, кадастровая оценка важна для публичной власти по двум причинам: для исчисления налогов, что напрямую влияет на положение бюджетов муниципальных образований, и для исчисления арендной ставки земель. Поэтому, чем точнее будет проведена эта работа, тем меньше она вызовет вопросов у граждан, считает депутат.
Была затронута и тема интенсивного роста недвижимости в крае. Юрий Бурлачко поинтересовался, не отразится ли это на кадастровой стоимости. По словам директора БТИ, на кадастровую стоимость эта ситуация не повлияет.
"Представленная информация свидетельствует о том, что имеются позитивные изменения в деятельности службы. Ваша деятельность как "на ладони". Обратной стороной этого процесса являются жалобы и обращения населения. Их объем, как мы видим, кратно снизился по сравнению с предыдущими периодами. В таком ключе вам необходимо продолжать свою работу", — подытожил обсуждение Юрий Бурлачко.
По итогам мероприятия депутаты приняли резолюцию, в которой краевому БТИ, департаменту имущественных отношений края, профильному комитету ЗСК даны рекомендации по совершенствованию проводимой в крае работы по государственной кадастровой оценке объектов.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, по сведениям на 1 декабря 2021 года в Краснодарском крае выявлено 226 территорий и земельных участков, пригодных под строительство ИЖС. Их общая площадь составляет 1780,6 га. Для строительства многоквартирных домов пригодно 60 участков и территорий, их площадь 6868,2 га.
