Эксперты Городского Риэлторского Центра Сочи составили ТОП-3 долгостроев на курорте. Б ближайшее время специалисты по недвижимости не ждут новых проблемных объектов в городе-курорте, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Сегодня по данным Единого реестра проблемных домов в Сочи 67 объектов относятся к проблемным. Совокупная площадь всех проблемных домов в городе-курорте составляет 289 тыс. квадратных метров.
Самый большой долгострой города имеет площадь 42,3 тыс. кв. м. Этот объект располагается в Адлерском районе. Изначально планировалось, что комплекс должен был быть построен к первому кварталу 2018 года. Сейчас по этому объекту запущен механизм восстановления прав граждан. Ожидается, что этот процесс завершится к концу 2022 года.
Проблемным объектом номер два в Сочи является жилой комплекс на Первомайской улице Центрального района. Общая площадь этого проекта составляет 25,3 тыс. кв. м. Изначально объект должен был быть сдан в начале 2017 года, однако по нему сейчас запущен процесс выбора инвестора.
Закрывает ТОП-3 главных долгостроев Сочи жилой комплекс на Туапсинской улице. Общая площадь этого проекта составляет 16,7 тыс. кв. м. Изначально проект должны были возвести к середине 2017 года. Сейчас по нему запущен процесс восстановления прав граждан. Планируется, что проблемы дольщиков будут разрешены к концу следующего года.
— На сегодня в Сочи остались только крупные застройщики и мы от них не ждём новых проблемных объектов. Сейчас никаких задержек мы не наблюдаем, поэтому прогнозы достаточно позитивные, — говорит Юлия Усачёва президент Гильдии риэлторов Сочи.
Она рекомендует, выбирая комплекс и квартиру, оценивать портфель объектов застройщика. Также, стоит обратить внимание на то, вовремя ли предыдущие проекты сданы.
Сегодня эскроу-счета, на взгляд экспертов, справляются со своей задачей. Так, за последние пару лет в городе новых долгостроев не появилось.
Как ранее сообщалось, всего в текущем году в крае планируют завершить 83 долгостроя. Это более 13 тысяч квартир. С 2015 года в регионе введено уже 273 проблемных объекта площадью 3,9 миллиона квадратных метров. Ключи получили собственники 50 тысяч квартир. Закрыть проблему обманутых дольщиков должны до конца 2023 года.
