В Сочи продолжаются рейды по выявлению фактов нелегальной сдачи жилья в аренду. Для выявления таких правонарушений в городе регулярно работают рейдовые группы из числа представителей районных администраций и полиции. Накануне масштабная проверка проводилась по жилым адресам в Центральном районе города-курорта, сообщает ИА KrasnodarMedia со сслыкой на пресс-служба администрации Сочи.
— Для администраций внутригородских районов утверждены еженедельные графики рейдов по выявлению физических лиц, нелегально предоставляющих услуги по временному размещению. Реестр проверок составляется при помощи старших по домам или сайтов, распространяющих информацию об аренде жиля. Информация уточняется и передается в налоговые органы для дальнейшего реагирования, — рассказал первый заместитель главы администрации Центрального внутригородского района города Сергей Дрампов.
Власти курорта напоминают, что у граждан, кто легально сдает жилье, ранее было два варианта уплаты налогов: налог на доход физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% или зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и перейти на специальный налоговый режим.
А с 2021 года появилась возможность стать плательщиком налога на профессиональный доход. Самозанятый может сдавать в аренду или внаем любую жилую недвижимость. Налоговая ставка при этом составляет от 3% до 6%.Если квартиру у самозанятого снимает физическое лицо, налог будет рассчитываться по ставке 3% до того месяца, в котором совокупный доход самозанятого не достигнет 1 млн рублей. После этого ставка составит 4%. Если самозанятый заключил договор аренды с юридическим лицом, ставка налога будет составлять 4%, пока совокупный доход самозанятого не достигнет 500 тысяч рублей, после чего будет применяться ставка в размере 6%.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в Сочи появится интерактивная карта самостроев. Проект находится в стадии разработки и скоро будут доступен всем желающим.
