Завершение реконструкции на северо-востоке Краснодара снизит количество пробок
8 ноября, 20:49
За уклонение от воинской службы на Кубани дали шесть лет колонии
8 ноября, 20:15
Рассказали о самочувствии пациентов, отравившихся грибами на Кубани
8 ноября, 19:28
Шестидневная рабочая неделя перед Новым годом ждет жителей Кубани
8 ноября, 18:57
Грузовик маркетплейса врезался в иномарку на трассе и растерял товар
8 ноября, 18:18
Автоледи сбила с ног пешехода на Кубани
8 ноября, 18:04
Голос молодых: на Кубани заработает департамент по делам молодежи
8 ноября, 17:30
Где в Краснодаре откроются ярмарки выходного дня
8 ноября, 17:15
Водителям, кто получил права после 2010 года, сделали важное объявление - придется менять
8 ноября, 17:00
Как в Новороссийске аферист вора обхитрил: мужчина перевел мошенникам краденные деньги
8 ноября, 16:55
Этот советский хит написал биофизик – настоящая история песни, которую знает каждый россиянин
8 ноября, 16:40
Заболевших раком стало на 4% больше на Кубани
8 ноября, 16:35
Счастливый заказ: жительница Геленджика выиграла млн рублей от "Пятёрочки Доставки"
8 ноября, 16:21
Бастрыкин заинтересовался делом о массовой драке на Кубани
8 ноября, 16:05
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране
8 ноября, 15:43
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране 8 ноября, 15:43
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36
ГК ТОЧНО получила награду за комплексное развитие Южного федерального округа 1 ноября, 16:40
Озвучили стоимость самой бюджетной квартиры в Сириусе 1 ноября, 15:50
Фонд развития бизнеса Кубани выдал пособия на 3,1 млрд рублей 30 октября, 17:03
ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе 30 октября, 16:10
Власти затягивают инвесторов на Кубань и докапитализируют экономику региона 26 октября, 12:03
А не спеть ли мне песню — 24 октября состоится премьера сериала "Хит" от Wink.ru 22 октября, 09:37
В промпарке "Достояние" Кавказского района запустят новое производство — Кондратьев 19 октября, 13:07
Краснодарский край в ТОП-5 по развитию инфраструктуры 19 октября, 12:47

Кубань вошла в ТОП-3 регионов, где жилье в ипотеку стало менее доступным

В крае резко "подпрыгнули" цены и на новостройки, и на вторичное жилье
Кубань вошла в ТОП-3 регионов, где снизилась доступность приобретения жилья в ипотеку Илья Аверьянов
Кубань вошла в ТОП-3 регионов, где снизилась доступность приобретения жилья в ипотеку
Фото: Илья Аверьянов

По данным исследования одного из российских банков, Краснодарский край занимает первое место среди регионов РФ по снижению доступности приобретения жилья в новых, строящихся домах и на вторичном рынке. Эксперты связывают это с понижением доходов потенциальных заемщиков, повышением стоимости квадратного метра жилья и ставок по ипотечным займам. Кроме Кубани, уровень доступности приобретения жилья в ипотеку снизился в Москве, Пермской, Нижегородской и Кемеровской областях, сообщает ИА  KrasnodarMedia со ссылкой на "Известия".

Расчет уровня доступности приобретения жилья в ипотеку рассчитывался с учетом трех показателей: цены на недвижимость, средней зарплаты по региону и средних ипотечных ставок на новостройки и вторичное жилье.

По данным исследования, в Краснодарском крае во втором квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2020 года доступность покупки жилья в ипотеку в новостройках снизилась на 20%. На втором месте по снижению уровня доступности приобретения нового жилья по ипотечным займам — Пермский край (18%) и Московская область (15%). В Москве доступность приобретения квартир в новостройках упала на 10%.

На вторичном рынке в Краснодарском крае также фиксируется снижение уровня доступности приобретения квартир — на 11%. Причем, в большинстве других регионов, напротив, регистрируется рост уровня доступности вторичного жилья в ипотеку. Такая тенденция наблюдается в Волгоградской, Саратовской, Самарской, Московской, Новосибирской и Ростовской областях, а также в Пермском и Ставропольском краях.

Падение уровня доступности жилья на Кубани и в других субъектах, эксперты объясняют ростом цен на "квадраты", медленным ростом зарплат и повышением требований к заемщикам в банках.

В 2020 году средняя стоимость "квадрата" в новостройке в Краснодаре составляла 55,3 тысячи рублей. В настоящее время один квадратный метр в среднем обходится покупателям в 118,5 тысяч рублей. В среднем по России цена на квадратный метр выросла на 10-15%.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Кубанские города стали лидерами в РФ по росту цен на однокомнатные квартиры

Стало известно, на сколько выросли цены на недвижимость с начала года на Кубани

Насколько новостройки обогнали в цене вторичку в городах Кубани

162361
25
76