По данным управления Федеральной службы государственной статистки по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, индексы цен во II квартале 2021 года по сравнению IV кварталом 2020 года выросли на 29,1% на первичном рынке и на 15,6% — на вторичном рынке. Средняя цена одного квадратного метра в новостройках во всех типах жилья составляет 74 636 рублей, на "вторичке" — 73 926 рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По сравнению c IV кварталом прошлого года во II квартале текущего года типовые квартиры в новых и строящихся домах подорожали на 34,3%, квартиры улучшенного качества — на 22,5%, элитные квартиры — на 15,7%.
На вторичном рынке недвижимости фиксируется менее существенный рост цен. Квартиры типового качества подорожали за полгода на 13,4%, жилье улучшенного качества стало продаваться дороже на 17,2%, элитного — на 16,1%.
По данным за II квартал текущего года, "квадрат" жилья в новостройках типового качества на Кубани стоит в среднем 72 183 рубля. В квартирах улучшенного качества "квадрат" обходится покупателям в 78 029 рублей, в новостройках элит-класса — в 99 808 рублей.
На вторичном рынке средняя стоимость одного квадратного метра в типовой квартире составляет 69 761 рубль. "Квадрат" в квартирах улучшенного качества стоит в среднем 78 719 рублей, в элитных квартирах — 73 049 рублей.
Таким образом, в настоящее время в Краснодарском крае выгоднее покупать квартиры на вторичном рынке. Жилье элит-класса, которое продают частные лица, в среднем стоит также, как квартиры в новостройках улучшенного качества. Типовое жилье на "вторичке" также обойдется дешевле, чем на первичном рынке.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Насколько новостройки обогнали в цене вторичку в городах Кубани
Нас не догонят: по росту цен на новостройки Кубань занимает третье место среди регионов
