На популярном сайте объявлений выставлены на продажу земельные участки в Сочи, за которые продавцы просят от двух млрд рублей. Участки располагаются в разных районах — Адлерском, Хостинском и Центральном. Обзор самых дорогих предложений о продаже земли на кубанском курорте подготовило ИА KrasnodarMedia.
6 га за 2,1 млрд рублей
Участок площадью в шесть гектаров в Адлерском районе Сочи продается за 2,1 млрд рублей. Один гектар обойдется покупателю примерно в 350 млн рублей.
Как заверяет продавец, участок можно использовать под строительство жилого комплекса.
6 га за 2,1 млрд рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
5 га за 2,4 млрд рублей
Земля площадью пять гектаров в Сочи на Мамайке — в Центральном районе города продается за 2,4 млрд рублей. Один гектар обойдется желающим приобрести его — в 480 млн "деревянных". Рядом располагаются пять благоустроенных городских пляжей, есть санатории, магазины, садики, школы, общественный транспорт.
"Участок с разрешением на строительство", — утверждает продавец.
5 га за 2,4 млрд рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
89,97 га за 6,3 млрд рублей
В Адлерском районе в микрорайоне "Веселое" при наличии 6,3 млрд рублей можно купить земельный участок площадью почти в 90 га. Один гектар обойдется в 70 млн рублей. Цена объясняется выгодным расположением — рядом Олимпийский парк.
89,97 га за 6,3 млрд рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
Потенциальным покупателям земельных участков в Сочи по "космическим ценам" стоит быть осторожнее. Не все объявления соответствуют действительности. Напомним, как ранее сообщало информагентство, накануне в Сети появилось объявление о продаже участка земли в Сочи за 9 млрд 900 млн рублей в элитном районе курорта — власти города назвали информацию фейком. В объявлении на портале по продаже недвижимости содержалась информация, что в Сочи продается участок площадью 190 га — земля, который, как следовало из описания, находится в Хостинском районе курорта, рядом со смотровой башней на горе Ахун.
Представители сочинского муниципалитета прокомментировали информацию о продаже "лакомого" куска земли. Объявление оказалось фейком, так как "привлекательный" земельный участок с кадастровым номером 23:49:0303016:83 находится в собственности Российской Федерации.
Пресс-служба курорта добавила, что в настоящее время торги по продаже, либо по продаже права аренды земельных участков, принадлежащих муниципальному образованию, не назначались. Кроме того, информация о проведении аукциона в отношении данного земельного участка отсутствует на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ.
189,2 га за 9,9 млрд рублей. Фото: Скрин фото с сайта объявлений: Avito.ru
"Космические" цены на землю в олимпийской столице уже никого не удивляют. В Сочи цены на недвижимость продолжают расти после введения временного запрета на строительство на территории курорта. Вслед за ними поднимаются в цене земельные участки. Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, 28 июля депутаты Городского Собрания Сочи единогласно приняли решение о введении ограничений, связанных с многоэтажной застройкой на всей территории города-курорта. Запрет не распространяется на строительство индивидуальных, садовых домов, объектов, которые возводятся за счет бюджета/
Объявление о грядущем введении моратория на строительство "высоток" весной 2021 года вызвало ажиотаж на рынке недвижимости. По данным портала "Мир квартир", в Сочи средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года по конец июня 2021 года "подпрыгнула" на 57,4%. На популярном курорте Кубани теперь "квадрат" в среднем обойдется покупателям в 204 630 рублей. Средняя цена квартиры в новом или строящемся доме в Сочи теперь составляет 12 201 999 рублей, что на 54,5% больше, чем в апреле 2020 года.
В материале использованы скриншоты объявлений с сайта: Avito.ru.
