Эксперт агентства недвижимости "Рост Недвижимость" Антон Сердюков считает, что рекордного повышения цен на квартиры и дома в Сочи не произойдет. Рост будет сезонным — в период с октября по декабрь. Скачок цен произошел ранее, когда введение моратория на строительство на территории курорта только анонсировалось, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РИА Новости.
По прогнозу эксперта, цены в Сочи еще не достигли максимума. Сейчас в домах, относящихся к категории "сталинок" и "хрущевок", в центре города цены за "квадрат" достигают 350 тысяч рублей.
Цены уже стабилизировались, считает Антон Сердюков, и если будут расти вверх, то постепенно и без резких скачков. Очередное повышение цен, по мнению эксперта, пройдет в осенне-зимний период, когда недвижимость традиционно дорожает. При этом повышение цен будет производиться в пределах 5%.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, 28 июля депутаты Городского Собрания Сочи единогласно приняли решение о введении ограничений, связанных с многоэтажной застройкой на всей территории города-курорта. Запрет не распространяется на строительство индивидуальных, садовых домов, объектов, которые возводятся за счет бюджета,
Объявление о грядущем введении моратория на строительство "высоток" весной 2021 года вызвало ажиотаж на рынке недвижимости. По данным портала "Мир квартир", в Сочи средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года по конец июня 2021 года "подпрыгнула" на 57,4%. На популярном курорте Кубани теперь "квадрат" в среднем обойдется покупателям в 204 630 рублей. Дороже квадратный метр стоит только в Москве — 290 314 рублей. Для сравнения, в столице "квадрат" в новостройках в период действия программы льготного кредитования подорожал на 33,5%.
Средняя цена квартиры в новом или строящемся доме в Сочи теперь составляет 12 201 999 рублей, что на 54,5% больше, чем в апреле 2020 года. Выше, чем в Сочи, средняя цена на квартиру в новостройках зафиксирована только в столице РФ. В Москве квартиры от застройщиков подорожали на 28,2% за отчетный период и в среднем обходятся покупателям в 16 655 101 рубль.
