Руководитель консультационной практики "Управленческие решения деловых проблем", кандидат экономических наук Евгений Змиев считает, что покупка недвижимости — самый неудачный вид инвестиций на сегодняшний день, ибо на нее ожидается падение цены. Рискованным считает эксперт и вложения в биткоины, и другую криптовалюту. По прогнозам специалиста, продолжит дешеветь и золото. Инвестирование в валюту — самое удачное и прибыльное, по мнению экономиста. Как сохранить свои деньги, во что переводить накопленные средства и куда не стоит вкладывать свои кровно заработанные доходы — об этом и многом другом Евгений Змиев рассказал корр. ИА KrasnodarMedia.
Евгений Змиев. Фото: Из личного архива Евгения Змиева
Деньги в метры — овчинка выделки не стоит
"Важным фактором для людей при инвестировании собственных средств является их возможность относительно быстрого истребования и превращения обратно в деньги, которыми можно расплачиваться. То есть, на языке экономистов это ‒ ликвидность.
Почему это важно? Не ожидаю, что экономическая ситуация будет улучшаться в ближайшей перспективе. А в ситуации нестабильности с заработком может возникать необходимость превращения инвестиций в деньги и трат на текущее потребление.
В нынешних условиях самым неудачным видом инвестиций я считаю покупку недвижимости. Спрос на нее будет падать, цены могут опуститься. И возвращать деньги придется с большими потерями.
Оговорюсь, что речь идет именно об инвестиционных тратах. Если у вас есть потребность и возможность купить жилье сейчас для личного пользования ‒ это можно делать. Но тут конкретному покупателю необходимо понимать, будет ли возможность на случай внезапной потери работы "потянуть" ипотеку, имеются ли дополнительные доходы или запасы, которые позволят выплачивать ипотеку.
Однако сохранить и приумножить деньги в долгосрочной перспективе через покупку "дополнительных" квадратных метров вряд ли получится. Времена, когда недвижимость была в числе лучших видов инвестиций, ушли в прошлое.
Провальный майнинг
Рискованным является и вложение денег в биткоины, а также другие криптовалюты. Работа с этим инструментом напоминает посещение казино. Здесь не урегулировано законодательство, работа ведется по зарубежным правилам (вне правового поля РФ). Собственно нет никаких гарантий сохранности инвестиций и даже их вывода. Нередки случаи, когда биткойны просто похищаются.
Рискованным является и вложение денег в биткойны, а также другие криптовалюты. Фото: https://pixabay.com
Кроме того, у этого инструмента достаточно серьезная волатильность. Колебания достаточно резки. В последнее время стоимость биткоинов на максимуме, а совсем недавно она была на минимуме.
Этот инструмент я категорически не рекомендую, поскольку риски зашкаливают. Тем же, кто уже вложился в этот инструмент, лучше ограничиться очень незначительной суммой, которую не жалко потерять.
Биржевая "рулетка" как угроза для сбережений
Инвестиции на фондовый рынок ‒ тоже не самый удачный способ сбережения для простых граждан. Чтобы зарабатывать здесь ‒ необходимо хорошо разбираться в конъюнктуре, знать, как страховать свои риски, иметь многие другие навыки.
При этом биржа в целом ‒ достаточно рисковый заработок. Рынок может как пойти вверх, так и упасть. Кстати, часто такое происходит, когда на него приходит масса неопытных игроков. Причем, коррекция может быть на 10, 20 и даже 50 процентов.
За последнее время рынки достаточно сильно отросли. И я ожидаю коррекцию в скором времени.
В любом случае, не рекомендую заходить на биржу без понимания специфики и личного финансового опыта. Здесь очень вероятны потери, а не доходы.
Золотая неопределенность
Достаточно спорна сейчас ситуация с главным драгметаллом мира. Некоторое время назад золото поставило исторические рекорды стоимости. Однако уже несколько месяцев оно корректируется вниз. Соответственно, те, кто купил этот актив за $ 2000 за унцию, уже имеют убыток.
Но, на мой взгляд, золото продолжает оставаться очень "перегретым" активом. Предположу, что коррекция вниз продолжится и далее.
Добавлю, что этот актив обычно растет в период мировой нестабильности или в момент ее ожидания. Сейчас же, дестабилизирующие мировую систему выборы в США завершились, имя нового президента Штатов практически известно. Поэтому ожиданий резкого негативного сценария нет.
Кстати, еще одним крупным дестабилизирующим фактором для мира, подтолкнувшим золото в вверх, стала пандемия COVID-19. Она по-прежнему сохраняется, но человечество научилось с этим жить. Поэтому пока оснований для резкого роста драгметалла нет. Скорее, золото продолжит дешеветь.
Банковская стабильность
Вклады в банки ‒ традиционный способ сбережения средств. Но рублевые счета сейчас не очень эффективный способ инвестиции из-за инфляции и низких процентных ставок.
Скорее его можно рассматривать как метод надёжного хранения имеющихся активов ‒ благодаря стабильности отечественной банковской системы. Ведь хранить деньги на банковском счете сегодня по-прежнему значительно безопаснее, чем держать дома "под матрасом".
1 Доллар, золото, биткойн, недвижимость: куда вкладывать деньги, а куда нет. Фото: Карпова Елизавета Николаевна
Впрочем, у этого вида сбережения есть еще одно преимущество ‒ относительно высокая ликвидность. Получить деньги из банка в национальной валюте куда быстрее и проще, чем переводить их из других активов. Если деньги потребовались срочно, то можно быстро закрыть счет. Вы потеряете проценты, но из-за их небольшого размера потери будут несущественны. Поэтому, рекомендую этот инструмент, как один из видов сохранения сбережений при наличии других.
Более доходным видом инвестирования являются облигации федерального займа или госкомпаний. Они могут принести процент несколько больший, чем у банковского депозита. Но тут тоже необходим опыт и понимания работы с этим финансовым инструментом.
Деньги в деньги — не потерять и приумножить
В настоящий момент наиболее интересным представляется инвестирование в денежные инструменты. Это валюта, валюта и еще раз валюта.
За последние годы рубль продолжает терять позиции, а его иностранные конкуренты растут в цене. Поэтому, наиболее рациональным решением для сбережений накопленных ресурсов является этот инструмент.
Доллар, золото, биткойн, недвижимость: куда вкладывать деньги, а куда нет. Фото: Антон Балашов, ИА PrimaMedia
Я рекомендую ставшую классической пару: доллар/евро, выбрав удобные для себя пропорции. Если вы периодически путешествуете по Европе, то лучше чтобы основная часть валюты у вас была в евро, для большего удобства.
В противном случае лучше упор в сбережениях делать на долларах ‒ являющейся сегодня основной международной валютой. Практика инвестиций в нее показала свою эффективность. Поэтому большую часть сбережений можно держать в долларах, а меньшую в евро.
А валютный банковский счет станет дополнительным способом защитить ваши сбережения. Правда, с лета этого года проценты по вкладам в евро банками не начисляются. А у доллара они составляют примерно 0,1-1%% годовых.
"Мухи — отдельно, котлеты — отдельно"
Поговорка "Держи яйца в разных корзинах" по-прежнему актуальна для сохранения капиталов.
Лучше выбрать для себя несколько финансовых инструментов. Тогда в случае возможных проблем с одним из них, вы все равно сохраните часть ваших сбережений".
