В Туапсинском районе Кубани планируют построить административно-бытовое здание социально-ориентированного характера. Для реализации проекта предлагается привлечь средства инвесторов. Новый инвестиционный проект ориентирован на несколько категорий потребителей: бизнес, банки, страховые компании, организации, предоставляющие юридические услуги, организации общепита и другие, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на инвестиционный портал Туапсинского района.
Согласно плану, в Туапсинском районе будет построено административно-бытовое здание, торговые площади и офисные помещения которого впоследствии будут сдаваться в аренду. По проекту полезная площадь здания составит 3 100 м. кв., из которых под офисы будет отведено 2 400 м. кв., а 700 м. кв. — под торговые площади.
Как показывают расчеты, здание будет построено за 1 год. Земельный участок для его размещения уже определен, также разработан бизнес-план. Согласно финансовой оценке проекта, на его реализацию требуется 55,44 млн рублей, которые планируется привлечь в виде прямых инвестиций. Капиталовложения инвесторам предполагается возвращать в денежной форме.
Планируется, что в год торговый комплекс будет приносить порядка 16 млн рублей валовой прибыли. Среднегодовая сумма налоговых платежей составит 7,07 млн рублей, из которых 3,56 млн поступят на счет консолидированного бюджета Краснодарского края. Таким образом, срок окупаемости проекта составит 5 лет 9 месяцев.
Кроме того, в результате реализации проекта будет организовано 3 новых рабочих места, со среднегодовым показателем заработной платы в 432 тысячи рублей.
Земельный участок, на котором предполагается организовать строительство будущего административно-бытового здания, располагается в Туапсе. Его площадь — 1 170 м. кв., в настоящее время участок не находится в эксплуатации и его разрешено использовать под деловую застройку.
Данный участок расположен рядом с автодорогой "Джубга — Сочи — граница с Республикой Абхазия" (1 км) и морским портом Туапсе (0,84 км). Удаленность от Краснодара составляет 170 км.
