В Краснодаре в доме на улице Ратной Славы наводнение ударило жильцов по карману. Последствия стихии испортили помещения в цокольных этажах, где проживают несколько семей: вздулся ламинат, испорчена бытовая техника, стены начинает покрывать плесень. Жильцы обвиняют в сложившейся ситуации застройщика, застройщик отказывается от комментариев, а юристы советуют пострадавшим возвращать деньги и "бежать" из непригодного для жизни помещения, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на ГТРК "Кубань".
"Оказаться на месте этих пострадавших могли многие. Случаев, когда люди живут на цокольном этаже или на переоборудованном чердаке, достаточно. Силой, безусловно, людей туда никто не загонял. Единственная причина, по которой люди оказались в такой ситуации, — желание сэкономить. Что теперь делать с такими квартирами? Жить в них ближайшее время точно не получится. Кто прав? Вероника Стороженко пообщалась с жильцами, застройщиком и юристом.
В погоне за мечтой — собственной квартирой — жильцы домов на улице Ратной славы остались ни с чем! Более 20 семей, среди них и многодетные, заселились в бюджетные квартиры на цокольном этаже. Из-за стоимости новеньких апартаментов закрыли глаза на окна под потолком, повышенную влажность внутри помещения и то, что там совсем не ловит мобильная связь. Зато свое, думали новоселы, сделали хороший ремонт и грезили о счастливой жизни.
Отголоски стихии повсюду: набухшие от воды книги, вздутый ламинат, испорченная бытовая техника. Глядя на все это, в памяти подтопленцев вспыхивают жуткие моменты.
— Воды было много, она текла даже из розеток. Мы купили заглушку, чтобы на унитаз поставить, чтобы в квартире не воняло, ее просто выбило потоком воды. Нас заливало именно из розеток и канализации, — вспоминает Наталья Клочан.
Этому есть и видеоподтверждение, снятое жильцами. Каким образом вода зашла в дом через входную дверь? Вопрос. Есть лишь предположение, что не правильно сделана гидроизоляция. Никакой экспертизы для установления причины потопа не проводилось. Более того, в первый день беды управляющая компания и застройщик и вовсе игнорировали пострадавших. И только когда в офис строительной компании посыпались многочисленные жалобы, последний прислал представителей, которые явно приукрашивают свое участие в решении проблемы, говорят жильцы.
Ни на один вопрос конкретно представитель ответить не смог, генеральный директор не вышел на связь, как, впрочем, и сотрудники управляющей компания. Жильцы в полном отчаянии. До сих пор перестирывают и сушат вещи прямо на улице — больше негде. Тем временем в квартирах начинают цвести стены, поселились тараканы и другая неприятная живность.
Юристы говорят, нужно возвращать деньги и бежать. Цокольный этаж ни при каких обстоятельствах не может быть жилым. А ведь многие застройщики возводят трехэтажные дома, потому что они не требуют проведения государственной экспертизы проектной документации, и гораздо проще оформить разрешение на строительство. А потом, как правило, спокойно чердак и подвал переоборудовать под жилые помещения, тем самым, увеличивая продаваемые площади на 60%, соответственно и прибыль.
— В соответствии с санитарными нормами, которые утверждены главным врачом, приказом №64, ни цокольный этаж, ни подвальный жилым помещением не могут быть никогда. Даже если подключены все коммуникации, это помещение не может использоваться, как жилое, — рассказал Виктор Шарапов, юрист.
Получается, у каждого на руках документы, оформленные с очевидными нарушениями законодательства. А это значит, что если застройщик не пойдет навстречу жильцам, дело дойдет до суда, и есть большая вероятность, что выиграют его пострадавшие" — говорится в материале.
Видео (автор ГТРК "Кубань") можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Ссылки по теме:
Сообщение о выплате 100 тысяч рублей пострадавшим от ливней опровергли в мэрии Сочи
Губернатор Кубани обещал рассмотреть возможность профинансировать достройку коллектора
