10 марта 2018. В Краснодаре прекратили выдачу разрешений на строительство торговых объектов на дачных участках. По новым правилам землепользования и застройки, использование землевладений в садоводческих товариществах для строительства магазинов смешанной торговли невозможно. Земельные участки в пределах садоводческих товариществ предназначены для выращивания сельхозкультур, а не для коммерческой деятельности, подчеркнули в администрации кубанской столицы, сообщает ИА KrаsnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.
"Городским департаментом архитектуры и градостроительства уже отказано двум собственникам в выдаче разрешений на изменение условно разрешённого вида использования их дачных участков.
"— Земельные участки, расположенные в пределах садоводческих товариществ, предназначены в первую очередь для временного проживания, выращивания сельскохозяйственных культур, а не для ведения здесь коммерческой деятельности. Ранее размещение в такой территориальной зоне торговых объектов относилось к условно разрешённому виду использования и рассматривалось комиссией по землепользованию и застройке после заявления собственника земельного участка. В новой редакции Правил землепользования и застройки Краснодара коммерческая деятельность на территории садоводческих товариществ исключена из условно разрешённых видов использования, — сказала заместитель директора городского департамента архитектуры и градостроительства Надежда Панаетова.
Речь идёт о двух земельных участках в пригороде Краснодара. Один из них находится в с/т "Медик", второй — в СНТ "Строитель". В соответствии с правилами землепользования и застройки Краснодара указанные участки расположены в зоне садоводческих товариществ (СХ.1).
Их владельцы обратились в городскую комиссию по землепользованию и застройке с заявлениями о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования — объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения общей площадью не более 150 кв.м под магазины смешанной торговли.
Согласно действующим градостроительным регламентам, а также новым правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы, в условно разрешённые виды использования зоны СХ.1 не входит строительство торговых объектов. На основании этого в строительстве магазинов было отказано", — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.