9 ноября 2017. Введение ограничений на долевое строительство в России может привести к росту цен на жилье и уменьшению объемов строительства — об этом заявил президент Ассоциации строителей России, экс-глава Госстроя РФ Николай Кошман. Ситуацию на строительном рынке, по мнению эксперта, можно решить, возложив ответственность за ведение строительных объектов на муниципалитет, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия". Напомним, президент России Владимир Путин дал поручение правительству разработать трехлетний план по отказу от практики привлечения средств граждан к финансированию строительства жилья.
"Стоимость жилья, конечно, будет увеличиваться, потому что те взносы первичные, которые шли и помогали застройщику раскрутиться, они помогали перекредитоваться. Банк шел на это охотно. Сейчас, я думаю, всё это создаст препятствия прежде всего для застройщика, который будет меньше строить, а в цене квартиры вырастут на 20–30%", — сказал Кошман.
По мнению эксперта, ситуацию на строительном рынке можно решить, возложив ответственность за ведение строительных объектов на муниципалитет.
"Человек, который располагает малыми деньгами, имею в виду бюджетника, покупая квартиру на уровне котлована, получает экономию 30–35%. Я не поддерживаю это решение, потому что вся беда в долевом участии в строительстве заключается в том, что там отсутствует одна лишь цепь — муниципалитет. Тот орган, который выдает земли под застройку, тот орган, который берет свою долю в квартирах или в деньгах. Это тот орган, который сегодня не несет никакой ответственности за строительство", — сказал Кошман.
Ранее министр финансов России Антон Силуанов посоветовал российским гражданам "более правильно и более надежно" покупать квартиры на рынке готового жилья, а "не вкладываться на этапе долевого
строительства с непонятными последствиями". По мнению Силуанова, правительству необходимо создать все условия для ухода от долевого строительства", — сообщает газета "Известия".
Напомним, ответственными за разработку "дорожной карты" по отказу от долевого строительства названы премьер-министр Дмитрий Медведев, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина и гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник. План постепенного перехода от долевого механизма финансирования жилищного строительства к кредитному должен быть готов к 15 декабря текущего года.