4 сентября 2017. Самый "старый" дом-долгострой достроят в Краснодаре. Строительство многоэтажного дома началось еще в 2003 году, с тех пор без крова все эти годы оставались более 600 семей. Решение о возобновлении строительства принято на общем собрании дольщиков, застройщика и администрации Краснодара, в результате которого подписано трехстороннее соглашение, которое даст возможность девелоперу приступить к выполнению работ. Об этом сообщил на своей странице в соцсети помощник мэра Краснодара Владимир Вербицкий. Стройка будет возобновлена не позднее, чем через месяц, сообщает ИА KrasnodarMedia. Напомним, в Краснодаре насчитывается около 100 недостроенных многоэтажек, на которых по разным причинам заморожено строительство.
“Самый старый дом-долгострой в Краснодаре. Вы наверняка видели его на Карякина, 5. Возведение многоэтажки началось ещё в 2003 году и не завершено до сих пор. Строители ушли, и более 600 семей все эти годы оставались без жилья, — написал на своей странице в Facebook Владимир Вербицкий, — Сегодня принято важное решение. На общем собрании большинство дольщиков долгостроя проголосовали за подписание трехстороннего соглашения: между непосредственно участниками долевого строительства, компанией-застройщиком (СК "Гарантия") и администрацией города и договора аренды, который даст возможность застройщику приступить к выполнению работ. А это значит, что не позднее, чем через месяц, который необходим для урегулирования документационных нюансов и выдачи нового разрешения на строительство, стройка дома будет возобновлена”.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, две недели назад были торжественно открыты и введены в эксплуатацию два проблемных долгостроя в Краснодаре по улице им. 40-летия Победы: ЖК "Барселона" и ЖК "Пируэт". Достроила дома по соглашению с администрацией города и края строительная компания "СпецСтройКубань". Возобновленное строительство велось с 2016 года, по первоначальному плану и договорам долевого участия возведение объектов должно было завершиться в 2014 году.
Праздник с привкусом горечи: два долгостроя в Краснодаре сданы, другие дольщики ждут чуда. Фото: Пресс-служба администрации Краснодара
Чуть раньше глава Краснодара Евгений Первышов оценил ход строительных работ в пяти домах ЖК "Таурас-96", который также осуществляется благодаря новому инвестору ООО "СпецСтройКубань" (ООО "ССК"). Строительство 12 многоэтажных домов было "заморожено" несколько лет назад из-за финансовых проблем, возникших у застройщика. Сотрудничество с новым инвестором позволит получить жилье 300 обманутым дольщикам Краснодара. Сроки строительных работ на проблемных объектах выдерживаются в соответствии с утвержденными графиками. Напомним, обманутые дольщики, пострадавшие от фирмы "Таурас" регулярно проводили протестные акции, чтобы обратить на себя внимание властей. В августе 2017 года исполняется ровно год, как дома ЖК "Таурас-96" были взяты под особый контроль городских властей.
Однако, не все пострадавшие от действий застройщиков имеют "радужные" перспективы вселиться в собственное жилье. Напомним, "показухой" и "пустозвонством" назвали обманутые дольщики ЖК "Территория счастья" встречу с городскими властями. 17 августа состоялась долгожданная встреча обманутых дольщиков жилого комплекса (ЖК) "Территория счастья" по адресу ул. Жигуленко, 3 с главой Краснодара Евгением Первышовым. Эту встречу люди долго ждали и возлагали на нее большие надежды – для того, чтобы обратить на себя внимание им пришлось провести три пикета подряд все по той же причине: стройка проблемного объекта практически не движется.
Дольщики рассказывают, что за час до встречи на остановленную ранее стройку прислали рабочих, заработал кран. Глава Краснодара прибыл с журналистами местной телекомпании. Собрание продолжилось в офисе застройщика Давида Купрадзе. После встречи с властями дольщики резюмировали: "Результаты собрания не утешительны – наши перспективы получить ключи от жилья в ближайшее время трудно назвать радужными".
Напомним, дольщики, купившие квартиры в новостройках по улице Евгении Жигуленко, 3 не могут длительное время вселиться в оплаченное жилье – денег у застройщика продолжить строительство нет, а власти отделываются обещаниями помощи.
До крайней степени отчаяния доведены дольщики ЖК "Территория счастья" в Краснодаре. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Территория счастья"
Еще одной "территория НЕсчастья" в Краснодаре стал ЖК по Домбайской, 10 — очередного долгостроя застройщика Давида Купрадзе, обманутые дольщики которого годами не могут вселиться в оплаченное жилье. Темпы работ крайне низкие, для активизации строительства, по мнению мэра Краснодара, посетившего строительную площадку и воочию убедившегося в ходе работ, необходимо "развести" финансирование дома по Домбайской, 10 и домов по улице Жигуленко, 3 — ЖК "Территория счастья". Для этого нужно продать активы застройщика, заявил мэр краевой столицы.
Добавим также, всего 6 проблемных долгостроев ввели в эксплуатацию на Кубани за 1,5 года. Для завершения строительства 12 проблемных многоквартирных домов с общим числом дольщиков более полутора тысяч человек в Краснодарском крае найдены инвесторы. Такие цифры сообщил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев в ходе заседания Совета при полномочном представительстве Президента РФ в Южном федеральном округе (ЮФО).
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, глава Краснодара Евгений Первышов в ходе пресс-конференции с журналистами, сообщил, что в городе насчитывается около 100 недостроенных многоэтажек, на которых по разным причинам "заморожено" строительство. Причины остановки строительных работ различны, среди них как несовершенство законодательства, так и откровенное мошенничество некоторых застройщиков. Градоначальник привел положительные примеры возобновления строительных работ на объектах и заверил журналистов, что все проблемные дома будут рано или поздно сданы в эксплуатацию.
Причину появления такого числа обманутых дольщиков в Краснодаре градоначальник видит деятельности фирм-однодневок, которые заходили на рынок "за легкой наживой и быстрыми деньгами, не имея опыта".
Ранее прокуроры Краснодарского края обсудили вопросы восстановления нарушенных прав участников долевого строительства и взяли на особый контроль выявление фактов вывода застройщиками денежных средств дольщиков и их использования в других целях. Власти Кубани также попали в поле зрения прокуратуры. Надзорное ведомство проверит, как чиновники распорядились средствами для обеспечения инфраструктуры строящихся объектов и как повышают инвестпривлекательность "проблемных" домов. Рассмотрение обращений граждан о нарушении их прав в сфере долевого строительства поставлено на особый контроль.
Проблема обманутых дольщиков в Краснодарском крае обрела глобальные масштабы. Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно, но чаще всего итогом акций протеста становятся только пустые обещания представителей администраций.
Годами и даже десятилетиями ждут своих квартир дольщики из Краснодара "Анит-Сити", ЖК "Изумрудный", "Таурас-96", "Территории счастья", "Радуги", "Рич Хаус" и многих других. Проблема недостроев остро стоит также в Сочи, Анапе, Ейске, Геленджике. Митингуют обманутые дольщики в других субъектах России — Калининграде, Москве, Белгороде. Решением проблем участников долевого строительства занялись в Государственной Думе РФ и Министерстве строительства, озаботились местные власти, но когда помощь дойдет до каждого конкретного дольщика – неизвестно.
Городом – "кидаловом", столицей беспредела в долевом строительстве, городом страданий и слез называют Краснодар тысячи обманутых дольщиков. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Радуга"
Ранее ИА KrasnodarMedia сообщало, в Интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков и пайщиков России к президенту страны. В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от "бездействия властей и коррупционных связей". В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара. В их числе: ЖК "Культурный", ЖК "Семигорская-Понтийская", ЖК "Восточно-Кругликовская — Черкасская", ЖК "Западный Город", ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-2", ЖК "Rich House".
Обманутые дольщики пишут о том, что ФЗ-214, на который они уповают, выбирая жилье в строящемся объекте, "на самом деле защищает нас только от повторных продаж наших долей и совершенно не защищает от недобросовестных застройщиков, создающих финансово-строительные пирамиды, которым дает "зеленый свет" администрация субъектов".
Тем временем по статистике, озвученной на одном из совещаний при администрации края, из 685 строящихся в регионе объектов на 232 – нарушаются сроки сдачи в эксплуатацию. В столице Кубани насчитывается 73 жилых комплекса, недостроенных вовремя по вине 42-х строительных компаний. За прошедший год в эксплуатацию удалось ввести 11 проблемных многоквартирных домов. Они были достроены инвесторами, которые в качестве компенсации получили муниципальную землю. И в дальнейшем, по заверению кубанских властей, проблема долгостроев будет решаться по этой схеме.
К решению проблем обманутых дольщиков подключились российские парламентарии. Депутаты Госдумы (ГД) объявили о своем намерении даже во время летних каникул заниматься проблемами обманутых дольщиков, в том числе из Краснодарского края. Члены рабочей группы отправятся в командировки в проблемные регионы, чтобы обсудить с местными властями изменения в закон "О долевом строительстве", который позволит создать компенсационный фонд для пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. К обсуждению законопроекта в субъектах будут привлекаться группы дольщиков. Парламентарии также инициировали проверку многочисленных обращений, чтобы разобраться, насколько законны и обоснованы действия правоохранительных органов и властей на местах при решении проблем участников долевого строительства.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Новый инвестор достраивает ЖК "Таурас-96" в Краснодаре
Капля в море: всего 6 проблемных долгостроев ввели в эксплуатацию на Кубани за 1,5 года
| Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |