11 июля 2017. Депутаты Госдумы (ГД) объявили о своем намерении даже во время летних каникул заниматься проблемами обманутых дольщиков, в том числе из Краснодарского края. Члены рабочей группы отправятся в командировки в проблемные регионы, чтобы обсудить с местными властями изменения в закон "О долевом строительстве", который позволит создать компенсационный фонд для пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. К обсуждению законопроекта в субъектах будут привлекаться группы дольщиков. Парламентарии также инициировали проверку многочисленных обращений, чтобы разобраться, насколько законны и обоснованы действия правоохранительных органов и властей на местах при решении проблем участников долевого строительства, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия".
Напомним, проблема обманутых дольщиков в Краснодарском крае стоит очень остро. Акции людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно.
"В Госдуме создана межфракционная рабочая группа по защите прав дольщиков, ее возглавил вице-спикер Владимир Васильев. Об этом "Известиям" рассказали участники группы, которые 11 июля соберутся на первое заседание. В закрытом режиме они обсудят итоги парламентских слушаний по проблеме дольщиков и наметят первоочередные меры решения проблем участников долевого строительства. Работа уже началась, и она не остановится во время думских каникул, рассказали "Известиям" депутаты. К 1 августа регионы представят свои "дорожные карты" решения проблем, и после их анализа парламентарии поедут работать с местными властями.
Создать рабочую группу (полное название — группа по вопросам законодательного обеспечения и парламентского контроля по защите прав и законных интересов участников долевого строительства) спикер ГД Вячеслав Володин поручил по итогам парламентских слушаний, которые прошли в Госдуме 3 июля. В ее состав вошли депутаты от всех фракций, члены комитетов по финансовому рынку, природным ресурсам и земельным отношениям, безопасности и ЖКХ.
Надежда замаячила перед кинутыми дольщиками Кубани — их "вечной болью" озаботилась Госдума. Фото: Ирина Чувасова
Первое заседание
Напомним, на слушаниях обсуждалась инициатива правительства о внесении изменений в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", принятый в первом чтении 14 июня. Речь в документе идет, в частности, о создании государственного компенсационного фонда для пострадавших дольщиков. При этом участники слушаний обращали внимание на серьезные недоработки законопроекта — предполагается, что их устранят ко второму чтению. Подготовкой поправок и займется созданная рабочая группа.
На первое заседание группы соберутся представители всех фракций, общественности, правительства, Центробанка, Минстроя, Агентства ипотечного жилищного кредитования, а также сами дольщики. Планируется утвердить план и формат работы, а также первоочередные мероприятия, рассказал "Известиям" глава комитета по природным ресурсам и земельным отношениям Николай Николаев. По его словам, в дальнейшем группа будет работать в максимально открытом режиме.
— Мы в комитете уже приступили к подготовке предложений по внесению изменений в законодательство, в том числе тех, которые прозвучали на парламентских слушаниях. Так, готовим к обсуждению инициативу о создании единой информационной системы объектов незавершенного долевого строительства и реестра недобросовестных застройщиков, прорабатываем дополнительные требования к застройщикам. На последующих заседаниях мы их представим группе и обсудим, — пояснил "Известиям" Николай Николаев.
Надежда замаячила перед кинутыми дольщиками Кубани — их "вечной болью" озаботилась Госдума. Фото: Народный корреспондент Ольга
Проверка законности
Обращений дольщиков на сегодняшний день накопилось столько, что комитет ГД по безопасности принял решение создать рабочую группу по их отработке. Ее возглавил зампред комитета Анатолий Выборный (ЕР). Парламентарий рассказал "Известиям", что группа уже приступила к работе — например, направила по обращениям дольщиков запросы в Генпрокуратуру, МВД и другие органы власти.
— Мы берем на контроль вопросы, касающиеся компетенции комитета, которые прозвучали на парламентских слушаниях, инициируем проведение проверок на законность и обоснованность принимаемых решений, в том числе на законность и обоснованность действий сотрудников правоохранительных органов и органов власти. А также — о незаконном и нецелевом использовании застройщиком денежных средств членов кооперативов, — пояснил он.
Кроме того, комитет запросил у силовиков данные для анализа того, как работает долевое участие граждан на рынке строительства недвижимости. Так, главе МВД Владимиру Колокольцеву направили обращение с просьбой предоставить информацию о возбужденных уголовных делах в отношении недобросовестных застройщиков, а также причастных к таким делам. Парламентарии запросили данные по размеру причиненного и возмещенного гражданам ущерба по каждому субъекту РФ и попросили главу МВД выделить для участия в рабочей группе комитета представителей ведомства, уполномоченных принимать решения в этой области.
Надежда замаячила перед кинутыми дольщиками Кубани — их "вечной болью" озаботилась Госдума. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Радуга"
Десятилетний опыт
В думском комитете по ЖКХ уже давно действует специальная внутрифракционная рабочая группа, которая на постоянной основе занимается проблемами обманутых дольщиков. Руководит группой зампред комитета Александр Сидякин (ЕР). Как сообщили "Известиям" в комитете, она была создана более 10 лет назад при президиуме генсовета "Единой России" и до 2016 года ее возглавлял Александр Хинштейн. Задачей группы является не законодательное регулирование долевого строительства, а решение конкретных проблем пострадавших дольщиков. За это время ей удалось достроить более 2 тыс. проблемных домов и заселить в квартиры более 224 тыс. семей.
Александр Сидякин рассказал "Известиям", что за годы работы сложилась практика, когда группа выезжает в регионы и работает там непосредственно с губернаторами, представителями местных силовых структур, арбитражными управляющими, застройщиками и с самими дольщиками.
По его словам, 6 июля прошло заседание президиума генсовета ЕР, на котором было решено "перезагрузить" работу группы, включить в нее 20 депутатов Госдумы из тех регионов, где больше всего (свыше 2 тыс.) обманутых дольщиков. 20 июля в ЦИК партии для них запланирован семинар-совещание, вводить в курс дела парламентариев придут представители Минстроя России.
Рабочие каникулы
По словам Николая Николаева, до окончания сессии (последнее пленарное заседание 21 июля) будет проведено еще как минимум одно заседание рабочей группы. Во время каникул работа также продолжится, заявил депутат. Он подчеркнул, что к 1 августа все регионы должны представить свои "дорожные карты" по окончательному решению проблемы дольщиков.
О дальнейшей работе парламентарии уже договорились с Минстроем. В проблемных регионах будут проведены парламентские слушания с участием дольщиков — аналогичные тем, которые уже прошли в Госдуме", — сообщает газета "Известия".
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, обратить внимание на проблему обманутых дольщиков федеральные власти заставили многочисленные обращения. Всего в России по данным Минстроя насчитывается около 45 тысяч обманутых дольщиков и 769 проблемных объектов строительства в 69 регионах РФ. Однако информация, которая есть у "Единой России" и КПРФ говорит, что их значительное больше – 130 тысяч человек из 70 регионов страны.
По статистике, озвученной на совещаниях при администрации края, из 685 строящихся в регионе объектов на 232 – нарушаются сроки сдачи в эксплуатацию. В столице Кубани насчитывается 73 жилых комплекса, недостроенных вовремя по вине 42-х строительных компаний. За прошедший год в эксплуатацию удалось ввести 11 проблемных многоквартирных домов. Они были достроены инвесторами, которые в качестве компенсации получили муниципальную землю.
По распоряжению премьер-министра Дмитрия Медведева ответственность за решение проблем "долгостроев" возложили на губернаторов. Обязанность органов власти субъектов РФ отчитываться о решении проблемы обманутых дольщиков зафиксирована в распоряжении правительства №1063-р, которое премьер-министр подписал 26 мая. По документу, регионы до 1 августа должны составить планы-графики ("дорожные карты") работы в этом направлении по утвержденной форме.
Исполняя распоряжение премьер-министра администрация края "повесила" решение проблем обманутых дольщиков на муниципалитеты, которым было поручено актуализировать уже имеющиеся "дорожные карты" по строительным объектам, которые по каким-либо причинам не сдали в эксплуатацию, и предоставить их в краевую администрацию.
На проблемы обманутых дольщиков наконец-то обратили внимание депутаты Госдумы РФ. 14 июня Нижняя палата российского парламента приняла в первом чтении законопроект о создании компенсационного фонда дольщиков. Фонд защиты прав дольщиков будет оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков. Проект закона обязывает застройщиков вносить взносы в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ). При этом устраняется дублирование обязательных платежей застройщиков.
3 июля в Госдуме состоялись парламентские слушания, посвященные защите прав участникам долевого строительства. Участниками заседания стали спикер Госдумы Вячеслав Володин, депутаты комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, представители Центробанка, Минстроя и более 200 дольщиков.
По решению спикера Госдумы Вячеслава Володина в ходе парламентских слушаний в нижней палате парламента создана постоянная рабочая группа по решению проблем участников долевого строительства.
Между тем на Кубани продолжаются забастовки и акции протеста обманутых дольщиков. Многие из них присоединились к кампании по обращению с петицией обманутых дольщиков и пайщиков России к президенту страны. В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от "бездействия властей и коррупционных связей". В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара. В их числе: ЖК "Культурный", ЖК "Семигорская-Понтийская", ЖК "Восточно-Кругликовская — Черкасская", ЖК "Западный Город", ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-2", ЖК "Rich House".
Обманутые дольщики пишут о том, что ФЗ-214, на который они уповают, выбирая жилье в строящемся объекте, "на самом деле защищает нас только от повторных продаж наших долей и совершенно не защищает от недобросовестных застройщиков, создающих финансово-строительные пирамиды, которым дает "зеленый свет" администрация субъектов".
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Обманутые дольщики Кубани: столица беспредела в долевом строительстве в стране – Краснодар
| Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |