Вот, почему важно закрепить границы своего участка

Тематическое фото
Фото: https://ru.freepik.com

3 августа. В настоящее время межевание, то есть определение и закрепление границ земельного участка, не является обязательным. Однако существует вероятность, что в скором времени это изменится: Государственная Дума рассматривает законопроект о запрете регистрации сделок с земельными участками, границы которых не были установлены.

Но даже если такой запрет не будет введён, владелец участка всё равно может столкнуться с проблемами:
 
1. Существует высокий риск конфликтов с соседями из-за границ участков. Если выяснится, что фактически владелец занимает большую площадь участка, чем ему положено, сосед может потребовать плату за использование части своей земли.

2. За нарушение границ своего участка и использование большей площади земли владельцу грозит штраф от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей.
 

Чтобы установить границы земельного участка и закрепить их на местности, необходимо подготовить следующие документы:  
 
1. Заявление в свободной форме.  

2. Паспорт собственника.  

3. Нотариально заверенная доверенность (если обращается представитель собственника).  

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие).  

5. Правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности на участок, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).  

6. Кадастровая выписка на земельный участок.  

7. Кадастровый паспорт территории и справка из БТИ об отсутствии строений на участке или кадастровые паспорта (при наличии строений).

Смотрите полную версию на сайте >>>


Следующая новость