Банки стали выдавать россиянам ипотечные займы на меньшую сумму. Эксперты утверждают, что такого поведения кредитных организаций и стоило ожидать в условиях ограничительных мер, связанных с распространением коронавируса в стране.
Так, в апреле 2020 года средний размер ипотечного кредита упал почти на 10% (по сравнению с мартом 2020 года) и составил 2,4 млн рублей. Аналогичные цифры эксперты видели в начале прошлого года. При этом цена на квартиры в течение двух лет неуклонно росла. Увеличивалась и сумма ипотеки. Однако в апреле 2020 года произошло обрушение. Такие данные предоставило бюро кредитных историй "Эквифакс".
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в апреле на 1,2% (по сравнению с предыдущим месяцем). А вот ипотека за ней не подтянулась. Аналитики связывают это с тяжелым экономическим положением в стране.
На показатель могла повлиять политика самих банков, которые в конце марта ужесточили условия выдачи ипотеки. Организации отказывали в займах, опасаясь нестабильного положения потенциальных заемщиков, объясняют специалисты. Кроме того, некоторые граждане побоялись пойти в офис банка из-за эпидемии коронавируса.
Как уверяют эксперты, россияне и дальше будут скромнее в своих желаниях, и средний размер ипотечного кредита не будет расти. Не помогут даже программы поддержки от государства, комментируют специалисты РБК.
Напомним, ранее правительство запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. По такой ставке можно приобрести жилье стоимостью до 3 млн рублей в регионах РФ. В Москве и Санкт-Петербурге порог выше и составляет 8 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Программа будет действовать до 1 ноября.
Алена Шульц
