Лидером по росту цен на "однушки" в стране стал Сочи — с 1 декабря 2018 по 1 декабря 2019 года "однушки" здесь подорожали на 25%, а средняя стоимость квартиры выросла до 3 500 000 рублей. В Краснодаре рост составил чуть менее 6% за год. Аналитики портала Domofond.ru изучили динамику цен на однокомнатные квартиры в новостройках за год. В среднем стоимость предложения однокомнатных квартир на первичном рынке страны поднялась сразу на 30%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По темпам положительной динамики цен однокомнатные квартиры лидировали, обогнав "двушки" и "трешки" на 1% и 3,3% соответственно. Стоимость квадратного метра поднялась еще больше: на 30,7%, с 52 014 до 67 996 руб. в среднем по стране.
Из 77 крупных городов, которые вошли в рейтинг, максимальный рост цен продемонстрировал курортный Сочи. Здесь стоимость "однушки" поднялась на четверть — с 2 800 000 до 3 500 000 рублей.
Топ-10 городов России, где цены на однокомнатные квартиры в новостройках выросли (2018–2019 гг.)
|
Место в рейтинге |
Город |
Регион |
Цена квартиры, руб., декабрь 2018 |
Цена квартиры, руб., декабрь 2019 |
Динамика |
|
1 |
Сочи |
Краснодарский край |
2 800 000 |
3 500 000 |
25% |
|
2 |
Иркутск |
Иркутская область |
1 833 920 |
2 280 000 |
24,3% |
|
3 |
Новокузнецк |
Кемеровская область |
1 550 000 |
1 895 000 |
22,3% |
|
4 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
2 200 000 |
2 670 000 |
21,4% |
|
5 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
2 289 000 |
2 751 540 |
20,2% |
|
6 |
Кострома |
Костромская область |
1 638 000 |
1 967 160 |
20,1% |
|
7 |
Ставрополь |
Ставропольский край |
1 490 000 |
1 750 000 |
17,4% |
|
8 |
Набережные Челны |
Татарстан |
1 979 600 |
2 300 000 |
16,2% |
|
9 |
Улан-Удэ |
Бурятия |
1 507 000 |
1 750 000 |
16,1% |
|
10 |
Москва |
Москва |
6 521 782 |
7 386 801 |
13,3% |
Динамика цен на новые однокомнатные квартиры в городах-миллионниках
Среди мегаполисов лидерами роста стали Новосибирск и Нижний Новгород. Краснодар значительно отстает – здесь стоимость однушек в новостройках в среднем выросла за год на 100 тысяч рублей и оставила 5,9%.
Динамика стоимости новых однокомнатных квартир в городах-миллионниках (2018–2019 гг.)
|
Место в рейтинге |
Город |
Регион |
Цена квартиры, руб., декабрь 2018 |
Цена квартиры, руб., декабрь 2019 |
Динамика |
|
4 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
2 200 000 |
2 670 000 |
21,4% |
|
5 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
2 289 000 |
2 751 540 |
20,2% |
|
10 |
Москва |
Москва |
6 521 782 |
7 386 801 |
13,3% |
|
11 |
Волгоград |
Волгоградская область |
1 717 040 |
1 944 000 |
13,2% |
|
16 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
3 700 032 |
4 090 426 |
10,6% |
|
18 |
Воронеж |
Воронежская область |
1 800 000 |
1 983 000 |
10,2% |
|
26 |
Красноярск |
Красноярский край |
1 970 000 |
2 150 000 |
9,1% |
|
34 |
Казань |
Татарстан |
2 800 000 |
3 020 000 |
7,9% |
|
35 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
1 858 891 |
2 001 641 |
7,7% |
|
39 |
Пермь |
Пермский край |
2 150 000 |
2 300 000 |
7% |
|
46 |
Краснодар |
Краснодарский край |
1 700 000 |
1 800 000 |
5,9% |
|
49 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
2 850 000 |
3 000 000 |
5,3% |
|
50 |
Самара |
Самарская область |
1 999 999 |
2 100 000 |
5% |
|
51 |
Челябинск |
Челябинская область |
1 385 000 |
1 450 000 |
4,7% |
|
59 |
Омск |
Омская область |
1 580 000 |
1 622 000 |
2,7% |
|
68 |
Уфа |
Башкортостан |
2 235 968 |
2 225 674 |
-0,5% |
