Эксперты портала "Мир квартир" проанализировали динамику арендных ставок на одно-, двух— и трехкомнатные квартиры в крупнейших городах страны за 2019 год, в том числе в Сочи и Краснодаре. Олимпийская столица вошла в число немногих населенных пунктов, где отмечается "падение" арендных ставок. В Краснодаре, напротив, аренда жилья за год подорожала на 12,1-15,3%. Самый значительный рост арендной платы зафиксирован в Архангельске, Омск, Новокузнецке. Дешевле стало снимать жилье в Пензе, Симферополе, Саратове и Липецке, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Сочи занимает третье место в стране по величине арендных ставок на жилье после Москвы и Санкт-Петербурга. Однако в течение 2019 года ценник за съем квартиры увеличился только для "трешек" — на 1,5%. К концу года аренда трехкомнатной квартиры на курорте стоила в среднем 50 136 рублей в месяц.
Арендные ставки на "двушки" в Сочи просели на 6,5% до 32 870 рублей в месяц, на "однушки" цены для арендаторов уменьшились на 6,2% до 21 609 рублей в месяц.
Для сравнения, в Москве аренда однокомнатной квартиры подорожала на 9,3% до 42 527 рублей, в Санкт-Петербурге арендные ставки выросли на 11,7% до 26 197 рублей в месяц. Двухкомнатное жилье в столице подорожало на 11,2% до 52 122 рублей, трехкомнатное – на 8,1% до 64 070 рублей. В Санкт-Петербурге на "двушки" ценник вырос на 10,6% до 37 783 рублей, на "трешки" — на 9,9% до 52 352 рублей.
В Краснодаре аренда однокомнатных квартир "взлетела" в цене на 12,1% до 16 422 рублей в месяц, двухкомнатных – на 15,3% до 26 148 рублей в месяц, трехкомнатных – на 12,9% до 31 264 рублей в месяц.
Весомее всего аренда однокомнатного жилья подорожала в Новокузнецке – на 25,7%, двухкомнатных квартир – в Омске – на 24,7%, трехкомнатных – в Архангельске – на 25,3%. Напротив, лидируют по снижению арендных ставок: Пенза, Сочи, Саратов, Липецк и Симферополь.
Аренда квартир в городах России
|
№ |
Город |
1-комн., руб./мес. |
Прирост за год |
2-комн., руб./мес. |
Прирост за год |
3-комн., руб./мес. |
Прирост за год |
|
1 |
Москва |
42527 |
9,3% |
52122 |
11,2% |
64070 |
8,1% |
|
2 |
Санкт-Петербург |
26197 |
11,7% |
37783 |
10,6% |
52352 |
9,9% |
|
3 |
Сочи |
21609 |
-6,2% |
32870 |
-6,5% |
50136 |
1,5% |
|
4 |
Симферополь |
21106 |
-3,3% |
28510 |
-8,7% |
36321 |
-4,2% |
|
5 |
Московская область |
20325 |
9,4% |
27465 |
8,4% |
38378 |
7,6% |
|
6 |
Севастополь |
20029 |
1,3% |
26790 |
-4,1% |
34567 |
-6,9% |
|
7 |
Сургут |
18720 |
20,9% |
24604 |
5,2% |
32170 |
24,6% |
|
8 |
Владивосток |
18587 |
20,2% |
25052 |
25,0% |
28116 |
20,3% |
|
9 |
Казань |
17792 |
11,4% |
25569 |
15,7% |
40472 |
14,3% |
|
10 |
Екатеринбург |
17618 |
10,8% |
24386 |
4,6% |
41318 |
7,9% |
|
11 |
Ленинградская область |
17128 |
12,2% |
21512 |
9,8% |
27559 |
10,7% |
|
12 |
Краснодар |
16422 |
12,1% |
26148 |
15,3% |
31264 |
12,9% |
|
13 |
Грозный |
15937 |
5,3% |
22116 |
7,1% |
27037 |
3,2% |
|
14 |
Хабаровск |
15929 |
9,1% |
24162 |
13,5% |
31057 |
6,2% |
|
15 |
Тюмень |
15456 |
14,9% |
20203 |
10,1% |
26435 |
21,7% |
|
16 |
Якутск |
15181 |
23,1% |
17866 |
11,2% |
22120 |
13,3% |
|
17 |
Тула |
15022 |
20,7% |
19262 |
12,3% |
23835 |
8,1% |
|
18 |
Калининград |
14865 |
7,0% |
19817 |
3,9% |
27540 |
8,2% |
|
19 |
Ростов-на-Дону |
14700 |
14,7% |
19978 |
10,1% |
27542 |
8,2% |
|
20 |
Нижний Новгород |
14536 |
7,5% |
20229 |
-1,7% |
30080 |
-7,4% |
|
21 |
Уфа |
14416 |
3,2% |
19726 |
-1,7% |
31167 |
7,7% |
|
22 |
Калуга |
13936 |
2,2% |
19839 |
4,3% |
26902 |
-4,8% |
|
23 |
Красноярск |
13860 |
16,4% |
18685 |
19,4% |
25212 |
17,7% |
|
24 |
Тверь |
13756 |
8,4% |
18016 |
12,8% |
24058 |
0,7% |
|
25 |
Ярославль |
13553 |
23,4% |
19134 |
17,9% |
29809 |
7,6% |
|
26 |
Архангельск |
13382 |
20,1% |
17821 |
24,2% |
23150 |
25,3% |
|
27 |
Новосибирск |
13164 |
14,7% |
19223 |
11,6% |
23269 |
2,4% |
|
28 |
Пермь |
12866 |
6,9% |
18849 |
12,5% |
27812 |
12,6% |
|
29 |
Самара |
12688 |
16,1% |
17043 |
19,5% |
26572 |
11,0% |
|
30 |
Рязань |
12681 |
16,8% |
16972 |
13,2% |
20889 |
4,9% |
|
31 |
Иркутск |
12485 |
16,8% |
15366 |
19,4% |
19736 |
17,1% |
|
32 |
Астрахань |
12451 |
24,4% |
19216 |
18,9% |
27914 |
14,3% |
|
33 |
Мурманск |
12418 |
19,4% |
17233 |
19,8% |
23541 |
19,7% |
|
34 |
Владикавказ |
12305 |
16,0% |
16133 |
12,9% |
19549 |
13,8% |
|
35 |
Чита |
12218 |
11,0% |
16288 |
17,3% |
18576 |
17,7% |
|
36 |
Томск |
12189 |
11,9% |
18040 |
17,4% |
22116 |
22,0% |
|
37 |
Вологда |
11992 |
17,3% |
15989 |
4,8% |
23169 |
9,6% |
|
38 |
Владимир |
11820 |
5,4% |
14365 |
4,3% |
19936 |
7,9% |
|
39 |
Набережные Челны |
11758 |
21,1% |
15548 |
20,0% |
20585 |
21,5% |
|
40 |
Белгород |
11754 |
1,6% |
15831 |
5,4% |
19816 |
-5,9% |
|
41 |
Волгоград |
11664 |
6,6% |
15390 |
7,4% |
21653 |
22,0% |
|
42 |
Саратов |
11353 |
-9,4% |
15020 |
-4,0% |
20968 |
-5,3% |
|
43 |
Челябинск |
11352 |
16,4% |
15584 |
12,3% |
23649 |
12,0% |
|
44 |
Воронеж |
11317 |
24,0% |
18451 |
20,6% |
26005 |
22,6% |
|
45 |
Ставрополь |
11289 |
18,7% |
15165 |
10,7% |
17780 |
9,3% |
|
46 |
Тольятти |
10977 |
19,6% |
15277 |
15,9% |
22986 |
17,1% |
|
47 |
Оренбург |
10620 |
22,6% |
13676 |
17,0% |
17400 |
11,8% |
|
48 |
Улан-Удэ |
10575 |
13,4% |
14529 |
13,3% |
18323 |
20,2% |
|
49 |
Смоленск |
10564 |
9,5% |
13003 |
1,0% |
18164 |
15,7% |
|
50 |
Ульяновск |
10550 |
0,3% |
14241 |
3,3% |
19248 |
5,5% |
|
51 |
Омск |
10544 |
22,2% |
15304 |
24,7% |
20803 |
24,7% |
|
52 |
Липецк |
10332 |
-3,2% |
14113 |
-8,4% |
20778 |
-0,9% |
|
53 |
Кемерово |
10122 |
6,6% |
15734 |
9,9% |
21097 |
12,4% |
|
54 |
Череповец |
10104 |
25,6% |
16046 |
22,6% |
20232 |
21,6% |
|
55 |
Махачкала |
10051 |
21,4% |
15342 |
23,6% |
21058 |
23,5% |
|
56 |
Барнаул |
10048 |
9,6% |
14248 |
13,5% |
21425 |
12,4% |
|
57 |
Иваново |
9980 |
12,4% |
12697 |
8,2% |
16466 |
11,3% |
|
58 |
Чебоксары |
9828 |
23,4% |
12049 |
20,4% |
15332 |
15,5% |
|
59 |
Брянск |
9809 |
7,9% |
11347 |
-8,7% |
14572 |
-7,3% |
|
60 |
Магнитогорск |
9683 |
20,0% |
13553 |
22,8% |
17499 |
6,7% |
|
61 |
Киров |
9529 |
11,5% |
11660 |
3,0% |
17018 |
-0,9% |
|
62 |
Нижний Тагил |
9255 |
6,9% |
12926 |
-0,6% |
19794 |
6,5% |
|
63 |
Орел |
9238 |
6,1% |
11519 |
10,7% |
15170 |
0,6% |
|
64 |
Ижевск |
9157 |
19,9% |
11298 |
16,4% |
17127 |
8,5% |
|
65 |
Курск |
9045 |
12,0% |
10894 |
6,7% |
16007 |
8,3% |
|
66 |
Новокузнецк |
8582 |
25,7% |
12072 |
22,8% |
17410 |
20,9% |
|
67 |
Пенза |
8486 |
-4,5% |
10858 |
-1,5% |
14928 |
2,5% |
|
68 |
Саранск |
8143 |
6,5% |
11803 |
8,8% |
15788 |
-2,3% |
|
69 |
Курган |
8124 |
11,7% |
11960 |
17,4% |
15111 |
9,2% |
|
70 |
Волжский |
7690 |
8,2% |
9885 |
9,6% |
15448 |
1,7% |
|
|
Среднее |
12564 |
6,7% |
17612 |
7,0% |
23565 |
4,8% |
