Не хватает на квартиру, бери комнату: как в городах Кубани изменились цены на часть жилья

По положительной динамике цен на комнаты Краснодар обгоняет Москву и курортные города (ТАБЛИЦА)

Не хватает на квартиру, бери комнаты: как на Кубани меняются цены на часть жилья Александр Хитров

11 декабря 2019, 17:00

Общество

#РейтингиКубани

Не хватает на квартиру, бери комнаты: как на Кубани меняются цены на часть жилья
Фото: Александр Хитров

Написать автору

Предыстория: В пятерку самых "новостных" глав законодательных органов регионов вошел спикер ЗС Кубани

По данным портала "Мир квартир", Краснодар и Сочи входят в число российских городов, где зафиксирован самый значительный рост цен на комнаты в 2019 году. В целом по стране часть жилья увеличилась в цене всего на 1,7%. В Краснодаре, который лидирует в РФ по "взлету" цен, комнаты подорожали на 20,7 %, в Сочи – на 11,2%. Напротив, значительнее всего просели в цене комнаты в Череповце – на 25,9%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Из 69 исследуемых городов, в 33 — комнаты "подпрыгнули" в цене, в 34 – подешевели, в 2 – остались на прежнем уровне. Рост цен на квартиры отмечается прежде всего в тех городах, где стремительно дорожают квартиры.

В кубанской столице к концу года комнату можно купить в среднем за 988 592 рубля, в Сочи — за 1 540 828 рублей. По росту цен на комнаты Краснодар занимает первое место в стране, олимпийская столица – 12.

В тройку лидеров по динамике стоимости комнат входит Магнитогорск, где комнаты подпрыгнули в цене на 18,4%, и Симферополь, с ростом цен на 16,8%.

Самые дорогие комнаты в РФ ожидаемо продаются в Москве – за 3 338 227 рублей. На втором месте по "дороговизне" части жилой площади – Санкт-Петербург, где комнаты предлагаются покупателям за 1 955 909 рублей. Сочи в рейтинге городов с самыми высокими ценами на комнаты занимает пятое место после Владивостока и Симферополя.

Самая значительная отрицательная динамика стоимости комнат зафиксирована в Череповце (— 25,9%), Тольятти (— 22,4%), Кемерово (-22,2%).

Самые дешевые комнаты продаются в Ульяновске (419 959 руб.), Череповце (441 016 руб.) и Кургане (464 000 руб.).

Стоимость комнат в городах России

№	Город	Ср. цена комнаты, руб.	Прирост за год
1	Краснодар	988592	20,7%
2	Магнитогорск	552879	18,4%
3	Симферополь	1548181	16,8%
4	Владивосток	1625000	14,3%
5	Тюмень	859582	13,3%
6	Сургут	1469511	12,6%
7	Набережные Челны	821560	12,5%
8	Москва	3338227	12,3%
9	Санкт-Петербург	1955909	12,3%
10	Архангельск	905061	12,1%
11	Тула	959439	11,6%
12	Сочи	1540828	11,2%
13	Иркутск	910830	10,4%
14	Новокузнецк	622157	9,6%
15	Московская область	1316432	9,3%
16	Уфа	1006523	7,7%
17	Севастополь	1253739	7,4%
18	Новосибирск	909180	6,6%
19	Хабаровск	1074648	5,8%
20	Пермь	771128	4,5%
21	Ярославль	679120	4,5%
22	Тверь	782178	3,7%
23	Нижний Новгород	846338	3,5%
24	Иваново	612615	3,1%
25	Казань	940842	2,7%
26	Волгоград	650337	2,4%
27	Томск	727523	2,2%
28	Калининград	859233	2,0%
29	Омск	597989	2,0%
30	Пенза	518818	1,8%
31	Чита	759411	0,9%
32	Брянск	472181	0,6%
33	Ленинградская область	1032540	0,2%
34	Самара	765927	0,0%
35	Екатеринбург	964072	0,0%
36	Махачкала	720659	-0,8%
37	Вологда	483010	-1,1%
38	Воронеж	584065	-1,2%
39	Саратов	612098	-1,5%
40	Барнаул	642290	-1,9%
41	Красноярск	676560	-2,8%
42	Белгород	840481	-3,4%
43	Калуга	712972	-4,0%
44	Улан-Удэ	608747	-4,2%
45	Киров	469224	-4,6%
46	Ижевск	580233	-4,7%
47	Ростов-на-Дону	799406	-4,7%
48	Курск	601956	-5,0%
49	Рязань	531433	-5,1%
50	Липецк	574486	-5,2%
51	Владикавказ	659875	-5,5%
52	Курган	464000	-5,9%
53	Волжский	510682	-5,9%
54	Орел	568901	-5,9%
55	Мурманск	614736	-6,9%
56	Ульяновск	419959	-7,0%
57	Якутск	1161290	-7,4%
58	Астрахань	588315	-8,0%
59	Нижний Тагил	479812	-8,2%
60	Смоленск	586026	-8,2%
61	Оренбург	615452	-9,6%
62	Саранск	557242	-9,6%
63	Челябинск	499079	-13,1%
64	Ставрополь	518095	-13,4%
65	Чебоксары	508374	-14,0%
66	Владимир	667861	-17,1%
67	Кемерово	699461	-22,2%
68	Тольятти	519271	-22,4%
69	Череповец	441016	-25,9%
	Среднее	813849	1,7%