Из-за опасности для детей аромаингаляторы сняли с продаж в интернете — Дмитрий Гусев
14:02
В Сочи туристы нашли 3 тайных места для празднования Нового года
14:00
На Кубани более 380 семей получили господдержку на улучшение условий жилья
13:39
Уже с 12 декабря: россиян пытаются утешить новогодними выплатами в 24 000 рублей
13:00
Горнолыжные трассы Сочи временно закрыли из-за опасной обстановки
12:46
"Южный скоростной периметр" в Краснодаре оценили в 80 млрд рублей
12:30
МТС посчитала посетителей новогоднего Александровского бульвара в Краснодаре
12:20
Натираю этой смесью зимнюю подошву - мощная сцепка сапогов с наледью до оттепели
12:00
Чем полить обледенелую дорожку перед домом или гаражом, чтобы лед растаял за минуту
12:00
Где в России ожидаются рекордные осадки - прогноз на выходные
11:50
Кубань получит около 7 млн рублей на мелиорацию сельхозземель
11:34
Разъяренные пассажиры массово ломились в двери аэропорта Сочи
11:14
В Сочи жених сломал своей невесте челюсть перед свадьбой
10:44
Объявлены списки тех, кто получит дополнительные крупные выплаты в декабре
10:40
Какие 3 эпические песни просили включить на дискотеках в декабре 2000-х - вирусные припевы
10:30

Сдавать квартиру и не работать: можно ли на Кубани арендодателям зарабатывать как рантье

Выгоднее всего приглашать арендаторов владельцам жилья в столичных регионах (ТАБЛИЦА)
Сдавать квартиру и не работать: можно ли на Кубани арендодателям зарабатывать как рантье Александр Хитров
Сдавать квартиру и не работать: можно ли на Кубани арендодателям зарабатывать как рантье
Фото: Александр Хитров
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Эксперты портала "Мир квартир" подсчитали, можно ли прожить, сдавая квартиру в аренду, без дополнительного заработка в различных регионах страны, в том числе в Краснодарском крае. Оказалось, что средние арендные ставки превышают прожиточный минимум в большинстве регионах страны, однако разница в два и более раз между этими показателями зафиксирована только в восьми субъектах. Напротив, не "догоняют" прожиточный минимум арендные ставки в 12 регионах РФ, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

При расчетах эксперты брали во внимание средние ставки аренды на квартиры в регионах и показатели общего прожиточного минимума по данным за октябрь 2019 года.

В Краснодарском крае средняя арендная ставка на жилье составляет 22 899 рублей, а прожиточный минимум – 11 107 рублей. Таким образом, разница между платой за аренду и минимальной суммой, необходимой для приобретения минимального набора продуктов, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для обеспечения жизнедеятельности человека, составляет 11 792 рубля. Арендная ставка на Кубани в среднем в 2,1 раза превышает прожиточный минимум.

Самая значительная разница между ставками аренды и прожиточным минимумом зафиксирована в Санкт-Петербурге – 3,1. Жилье в культурной столице в среднем сдают за 35 017 рублей в месяц, а прожиточный минимум составляет 11 465 рублей.

В Москве разница между арендной ставкой и прожиточным минимумом составляет 3 раза. За аренду в среднем арендодатели просят 53 069 рублей, а прожиточный минимум в столице установлен в размере — 17 679 рублей.

Не смогут прожить владельцы жилья при сдаче в аренду, если не будут работать в Ивановской, Курганской, Мурманской областях, Ямало-Ненецком автономном округе, Курской области, Удмуртии, на Алтае, в Забайкальском и Камчатском краях, Якутии, Еврейской автономной области и Чукотке.

В Чукотском автономном округе средняя арендная ставка составляет 9 124 рубля, а прожиточный минимум – 21 441 рубль. Таким образом, прибыль от сдачи квартиры в аренду покрывает только 0,4 прожиточного минимума.

Ставки аренды и прожиточный минимум в регионах России

Регион

Ср. аренда квартиры, руб./мес.

Прож. мин. в регионе, руб./мес.

Разница между ар. ставкой и прож. мин., руб.

Отношение ар. ставки к прож. мин.

1

Москва

53069

17679

35390

3,0

2

Санкт-Петербург

35017

11465

23552

3,1

3

Крым республика

24711

10748

13963

2,3

4

Севастополь

25450

11538

13912

2,2

5

Московская область

26484

13115

13369

2,0

6

Татарстан республика

22495

9450

13045

2,4

7

Свердловская область

23683

11019

12664

2,1

8

Краснодарский край

22899

11107

11792

2,1

9

Ленинградская область

20269

10759

9510

1,9

10

Астраханская область

19931

10571

9360

1,9

11

Приморский край

21661

13189

8472

1,6

12

Калужская область

19512

11060

8452

1,8

13

Карачаево-Черкесия республика

17780

9347

8433

1,9

14

Башкортостан республика

18154

9804

8350

1,9

15

Кабардино-Балкария республика

18884

10557

8327

1,8

16

Нижегородская область

18281

10456

7825

1,7

17

Пермский край

17337

10182

7155

1,7

18

Чечня республика

18143

10997

7146

1,6

19

Адыгея республика

16406

9474

6932

1,7

20

Тюменская область без авт. округов

18217

11449

6768

1,6

21

Воронежская область

16162

9410

6752

1,7

22

Ярославская область

17325

10573

6752

1,6

23

Ханты-Мансийский авт. округ — Югра

22041

15337

6704

1,4

24

Марий Эл республика

16432

9830

6602

1,7

25

Тульская область

17154

10621

6533

1,6

26

Ростовская область

16904

10673

6231

1,6

27

Ингушетия республика

16640

10461

6179

1,6

28

Амурская область

18309

12235

6074

1,5

29

Новосибирская область

17410

11738

5672

1,5

30

Калининградская область

16880

11590

5290

1,5

31

Самарская область

15831

10814

5017

1,5

32

Северная Осетия — Алания республика

14832

9860

4972

1,5

33

Хабаровский край

19336

14369

4967

1,3

34

Ставропольский край

14431

9550

4881

1,5

35

Рязанская область

14609

10279

4330

1,4

36

Сахалинская область

19164

14844

4320

1,3

37

Тверская область

15282

10979

4303

1,4

38

Костромская область

14719

10612

4107

1,4

39

Липецкая область

13438

9344

4094

1,4

40

Белгородская область

12989

9328

3661

1,4

41

Волгоградская область

13695

10048

3647

1,4

42

Челябинская область

13945

10336

3609

1,3

43

Тамбовская область

13140

9641

3499

1,4

44

Красноярский край

15955

12682

3273

1,3

45

Саратовская область

12777

9521

3256

1,3

46

Дагестан республика

13269

10043

3226

1,3

47

Новгородская область

13691

10496

3195

1,3

48

Тыва республика

13877

10778

3099

1,3

49

Омская область

13284

10247

3037

1,3

50

Ульяновская область

13375

10343

3032

1,3

51

Архангельская область

16054

13110

2944

1,2

52

Владимирская область

13468

10768

2700

1,3

53

Карелия республика

16595

14019

2576

1,2

54

Томская область

14059

11694

2365

1,2

55

Калмыкия республика

12452

10119

2333

1,2

56

Псковская область

13502

11313

2189

1,2

57

Кемеровская область

12498

10389

2109

1,2

58

Смоленская область

13056

11232

1824

1,2

59

Вологодская область

13089

11391

1698

1,1

60

Мордовия республика

10419

9181

1238

1,1

61

Орловская область

11566

10362

1204

1,1

62

Чувашия республика

10731

9538

1193

1,1

63

Магаданская область

20833

19755

1078

1,1

64

Пензенская область

10412

9544

868

1,1

65

Бурятия республика

12257

11549

708

1,1

66

Алтайский край

10877

10194

683

1,1

67

Иркутская область

12171

11576

595

1,1

68

Оренбургская область

10124

9585

539

1,1

69

Хакасия республика

11673

11139

534

1,0

70

Кировская область

10534

10330

204

1,0

71

Коми республика

13973

13791

182

1,0

72

Брянская область

10913

10905

8

1,0

73

Ивановская область

10476

10544

-68

1,0

74

Курганская область

9794

9895

-101

1,0

75

Мурманская область

17014

17149

-135

1,0

76

Ямало-Ненецкий авт. округ

15575

15931

-356

1,0

77

Курская область

9678

10162

-484

1,0

78

Удмуртская Республика

9423

9992

-569

0,9

79

Алтай республика

9289

10162

-873

0,9

80

Забайкальский край

10959

12283

-1324

0,9

81

Камчатский край

18697

20481

-1784

0,9

82

Якутия Саха  республика

15174

17126

-1952

0,9

83

Еврейская авт. область

12321

14342

-2021

0,9

84

Чукотский авт. округ

9124

21441

-12317

0,4

 

Среднее

17796

11185

4554

1,4

162361
25
76