63 крупных городах страны с июля 2016 по июль 2019 года. Выяснилось, что за 3 года цены на квартиры в новостройках выросли в 45 городах, снизились — в 18. Больше всего, на 53,4%, цены выросли в Сочи, где стоимость "квадрата" повышалась на протяжении всех трех лет. В Краснодаре за три года цены на новостройки повысились на 17%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По росту цен Сочи обогнал другие города России в два раза. Цена квадратного метра выросла здесь на 53,4%, с 79 042 до 121 259 руб.
На втором месте Иркутск с положительной динамикой 24,1%: стоимость поднялась с 50 081 руб. в июле 2016 года до 62 141 руб. в июле 2019-го.
Несколько отстает от Иркутска Новосибирск. Здесь новостройки прибавили в цене 23,7%: в июле 2019 года квадратный метр стал стоить 66 500 руб.
К слову, Краснодар, в ТОП-10 городов -лидеров по росту цен на квартиры в новостройках за три года не вошел.
В Сочи и Иркутске цены росли непрерывно в течение трех лет. В Сочи курорте пик подорожания пришелся на июль 2017 – июль 2018 года: за это время цены выросли на 23,6%. Затем рост несколько замедлился, и разница между ценами 2018 и 2019 годов составила 17,1%.
За 3 года цены на квартиры в новостройках снизились в 18 городах. Сильнее всего – в Махачкале: на 13,1%, до 36 415 руб. за кв. м.
На втором месте по темпам падения – Саранск: здесь с 2016 года цены снизились на 9,7%, до 46 292 руб. за кв. м.
В подмосковном Подольске цена "квадрата" сократилась на 6,7%: если в июле 2016 года квадратный метр здесь стоил 72 116 руб., то сейчас — 67 250 руб.
Среди городов-миллионеров больше всего цены выросли в Новосибирске – за 3 года стоимость новостроек здесь поднялась на 23,7%. На втором месте среди миллионеров Казань, где "квадрат" подорожал на 22,5%. На третьем – Санкт-Петербург с ростом в 21,6%.
В Москве цены заметно снизились с лета 2016 по лето 2018 года: на 5% за первые 12 месяцев и на 2,2% за вторые. Однако к июлю 2019-го новостройки отыграли 6,2% стоимости. Таким образом, за 3 года общее уменьшение цены составило 1,3%.
Краснодар – на 11 месте, за три года цены на новостройки повысились на 17%.
На последнем месте среди городов-миллионеров Челябинск. Здесь цены на новостройки за 3 года снизились на 4,5%.
|
Место в рейтинге |
Город |
Регион |
Стоимость, |
Стоимость, |
Динамика за 3 года. |
|
3 |
Новосибирск |
Новосибирская область |
53 742 |
66 500 |
23,7% |
|
4 |
Казань |
Татарстан |
65 527 |
80 321 |
22,5% |
|
5 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
102 174 |
124 295 |
21,6% |
|
6 |
Уфа |
Башкортостан |
56 506 |
68 704 |
21,5% |
|
7 |
Пермь |
Пермский край |
49 844 |
60 402 |
21,1% |
|
11 |
Краснодар |
Краснодарский край |
44 611 |
52 206 |
17,0% |
|
22 |
Воронеж |
Воронежская область |
45 361 |
50 039 |
10,3% |
|
23 |
Красноярск |
Красноярский край |
51 296 |
55 659 |
8,5% |
|
32 |
Нижний Новгород |
Нижегородская область |
69 387 |
73 621 |
6,1% |
|
34 |
Екатеринбург |
Свердловская область |
70 336 |
73 412 |
4,3% |
|
38 |
Омск |
Омская область |
44 582 |
46 106 |
3,4% |
|
39 |
Самара |
Самарская область |
52 281 |
54 003 |
3,2% |
|
47 |
Ростов-на-Дону |
Ростовская область |
52 801 |
52 401 |
-0,7% |
|
49 |
Москва |
Москва |
232 715 |
229 673 |
-1,3% |
|
54 |
Волгоград |
Волгоградская область |
47 401 |
46 149 |
-2,6% |
|
56 |
Челябинск |
Челябинская область |
42 071 |
40 143 |
-4,5% |
