В ТОП-10 городов с «обвалившимися» ценами на комнаты в коммуналках вошел Краснодар

На фоне взлета цен на квартиры в новостройках и на «вторичке», цены на отдельные комнаты в столице Кубани продолжают падение (ТАБЛИЦА)

Краснодар вошел в ТОП-10 городов с "обвалившимися" ценами на комнаты в коммуналках Антон Балашов

22 января 2019, 07:30

Общество

#РейтингиКубани

Краснодар вошел в ТОП-10 городов с "обвалившимися" ценами на комнаты в коммуналках
Фото: Антон Балашов

KrasnodarMedia.su

Написать автору

Ctrl+Enter

Где на Кубани самые дорогие и самые дешевые квартиры - рейтинг цен в новостройках России

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" составили рейтинг крупнейших городов России по динамике цен на отдельные комнаты в коммунальных квартирах по итогам 2018 года. В среднем по стране комнаты в коммуналках подешевели на 2,7%. Самый значительный рост цен на отдельный "угол" в квартире зафиксирован во Владивостоке, весомее всего упали в цене комнаты в Мурманске. В Краснодаре средняя стоимость комнат просела на 16,7%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Самыми высокими ценами на комнаты в коммуналках в России ожидаемо являются цены в Москве. В столице средняя стоимость отдельного "угла" в коммунальной квартире выросла в течение 2018 года на 2,5% и составляет 2 971 307 рублей. За такие деньги в Краснодаре можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке.

На втором месте по стоимости отдельных комнат – Санкт-Петербург. В культурной столице стать владельцем собственной комнаты можно в среднем за 1 741 386 рублей.

На третьем месте по ценам на комнаты в коммуналках – Владивосток. В число городов с самыми заоблачными ценами на отдельные комнаты столица Приморского края вошла благодаря резкому скачку цен на недвижимость. Комнаты подпрыгнули в цене на 24,6%, и на начало 2019 года комнату во Владивостоке в среднем можно купить за 1 422 222 рубля.

Столица Приморья обошла по ценам даже Сочи. В олимпийской столице комнаты, напротив, подешевели на 1,6% и в среднем выставляются на продажу за 1 385 254 рубля.

Самые низкие цены на отдельные комнаты установились в Ульяновске. Из-за падения цен на 21,6 % теперь стать собственником отдельного "угла" в коммуналке на родине Ленина можно за 451 448 рублей.

Самое значимое повышение цен на отдельные комнаты в 2018 году зафиксировано во Владивостоке— на 24,6%, Сургуте – на 23, 5%, Череповце – на 22,1%. Максимальное проседание цен на комнаты в коммунальных квартирах произошло в Мурманске – на 22,5%, Ульяновске – на 21,6%, Рязани – на 20,3%, Брянске – на 19,1%, Омске — на 18,1%.

Краснодар в рейтинге городов, с отрицательной динамикой цен на отдельные комнаты занял 8 место. В кубанской столице комнаты подешевели на 16,7% и теперь продаются в среднем за 819 294 рубля. Для сравнения в Калуге цены "рухнули" на 16,3%, в Ростове-на-Дону – на 16,2%.

Средняя стоимость комнат в крупнейших городах России

№	Город	Ср. стоимость комнаты, руб.	Прирост загод
1	Москва	2971307	2,5%
2	Санкт-Петербург	1741386	3,3%
3	Владивосток	1422222	24,6%
4	Сочи	1385254	−1,6%
5	Симферополь	1325640	13,6%
6	Сургут	1305641	23,3%
7	Якутск	1253651	13,0%
8	Московская область	1204829	−1,1%
9	Севастополь	1167857	6,5%
10	Ленинградская область	1030968	−8,3%
11	Хабаровск	1015573	2,3%
12	Екатеринбург	964213	−2,7%
13	Уфа	934698	−11,3%
14	Казань	916419	−10,7%
15	Кемерово	898632	17,9%
16	Белгород	869828	−17,6%
17	Тула	859626	4,1%
18	Новосибирск	852640	−9,6%
19	Калининград	842274	−3,7%
20	Ростов-на-Дону	839204	−16,2%
21	Иркутск	825294	−0,6%
22	Краснодар	819294	−16,7%
23	Нижний Новгород	817674	−10,7%
24	Архангельск	807122	−4,2%
25	Владимир	805393	11,6%
26	Самара	765900	−9,6%
27	Тюмень	758666	−16,9%
28	Тверь	754279	−0,7%
29	Чита	752400	−0,7%
30	Калуга	742690	−16,3%
31	Пермь	737817	−5,2%
32	Набережные Челны	730183	15,4%
33	Махачкала	726592	5,3%
34	Томск	711752	9,8%
35	Владикавказ	698333	14,1%
36	Красноярск	695714	5,7%
37	Оренбург	680610	2,9%
38	Тольятти	669422	−1,6%
39	Мурманск	660141	−22,5%
40	Барнаул	654670	3,2%
41	Ярославль	649802	−15,1%
42	Астрахань	639326	−14,4%
43	Смоленск	638533	3,1%
44	Улан-Удэ	635503	2,4%
45	Волгоград	634889	6,9%
46	Курск	633956	4,4%
47	Саратов	621515	−2,2%
48	Саранск	616400	−2,4%
49	Ижевск	608979	19,9%
50	Липецк	605821	−15,7%
51	Орел	604875	−8,2%
52	Ставрополь	598106	−13,1%
53	Череповец	594952	22,1%
54	Иваново	594031	−13,1%
55	Воронеж	591188	−4,8%
56	Чебоксары	591077	−14,6%
57	Омск	586538	−18,1%
58	Челябинск	574266	−13,0%
59	Новокузнецк	567912	−3,2%
60	Рязань	559743	−20,3%
61	Волжский	542676	−10,9%
62	Нижний Тагил	522677	8,7%
63	Пенза	509456	−9,6%
64	Курган	492849	−11,2%
65	Киров	492040	−6,2%
66	Вологда	488535	−5,4%
67	Брянск	469425	−19,1%
68	Магнитогорск	466818	0,9%
69	Ульяновск	451448	−21,6%
	Среднее	799988	−2,7%