Как "скачут" цены на аренду квартир в Краснодаре и других городах России

На рынке аренды замечено повышение арендных ставок в некоторых сегментах недвижимости (ТАБЛИЦА)

14 января 2019, 05:15

Бизнес

#РейтингиКубани

Как скачут цены на аренду квартир в Краснодаре и других городах России, выяснили эксперты
Фото: Александр Хитров

Ctrl+Enter

Написать автору

В ТОП-20 губернаторов, чаще всех обсуждаемых в соцсетях, вошел глава Кубани

Аналитики портала по поиску недвижимости "Мир квартир" подсчитали, как изменились арендные ставки на одно-, двух— и трехкомнатные квартиры в крупнейших городах страны в течение 2018 года. Как выяснилось, цены на аренду стали заметно выше. Только в нескольких городах России отмечается отрицательная динамика. В Краснодаре арендные ставки просели только в сегменте однокомнатных квартир, зато "двушки" и "трешки" стало сдавать намного выгоднее, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

В течение 2018 года средние арендные ставки по России увеличились: на 1,1% на "однушки", на 3,8% — на двухкомнатные квартиры и на 4% — на "трешки". Просела стоимость аренды на однокомнатные квартиры в Севастополе (-3,7%), Калуге (-5,6%), Ростову-на-Дону (— 6,6%), Самаре (-14,1%), Иркутске (-9%), Владикавказе (-7,5%).

В кубанской столице аренда "однушки" подешевела в среднем на 6,6%, а средняя арендная ставка на конец 2018 года составила 14 647 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры в краевом центре предлагают в аренду в среднем за 22 685 рублей в месяц, при этом арендные ставки с начала года взлетели на 7,5%. "Трешки в столице Кубани с начала года подорожали на 7,2% и теперь сдаются в среднем за 27 683 рубля в месяц.

В Сочи арендные ставки на квартиры считаются одними из самых высоких в стране, но владельцы жилья продолжают их поднимать. С начала 2018 года аренда "однушек" в олимпийской столице подорожала на 5,1%, двухкомнатных квартир – на 7,8%, трехкомнатных квартир – на 6,3%.

Одни из самых заметных скачков цен за аренду жилья зафиксирован в прошедшем году во Владивостоке. В столице Приморья ценник на "однушки" взлетели на 19,1%, на "двушку" — на 7,8%, на "трешку" — на 12,5%. Заметно подняли ценники за арену владельцы квартир в Волгограде: на 14% на однокомнатные, на 8,4% — на двухкомнатные и на 6% — на трехкомнатные.

Ставки аренды на квартиры в крупнейших городах России

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за год	2-комн., руб./мес.	Прирост за год	3-комн., руб./мес.	Прирост за год
1	Москва	38893	4,2%	46878	5,6%	59291	7,0%
2	Санкт-Петербург	23449	5,3%	34149	5,1%	47651	6,0%
3	Сочи	23029	5,1%	35148	7,8%	49388	6,3%
4	Симферополь	21829	4,6%	31221	1,6%	37908	2,3%
5	Севастополь	19771	−3,7%	27932	−1,5%	37130	5,1%
6	Московская область	18571	3,7%	25347	12,0%	35676	11,0%
7	Казань	15973	16,8%	22093	12,4%	35410	9,1%
8	Екатеринбург	15907	0,8%	23311	2,5%	38285	7,6%
9	Сургут	15479	7,4%	23379	9,0%	25828	11,3%
10	Владивосток	15462	19,1%	20039	7,8%	23365	12,5%
11	Ленинградская область	15268	2,4%	19585	4,4%	24896	4,8%
12	Краснодар	14647	−6,6%	22685	7,5%	27683	7,2%
13	Хабаровск	14599	3,0%	21279	10,1%	29252	11,2%
14	Уфа	13968	1,4%	20064	4,1%	28947	4,6%
15	Калининград	13897	−3,0%	19076	6,7%	25448	5,2%
16	Калуга	13640	−5,6%	19018	−6,3%	28267	6,0%
17	Нижний Новгород	13522	5,9%	20587	3,5%	32495	6,0%
18	Тюмень	13454	7,2%	18343	10,2%	21718	11,2%
19	Ростов-на-Дону	12813	−6,6%	18139	7,8%	25466	10,6%
20	Тверь	12689	−0,6%	15968	−2,2%	23882	−5,9%
21	Саратов	12528	10,5%	15652	12,8%	22131	9,3%
22	Тула	12445	5,5%	17147	6,3%	22041	8,0%
23	Якутск	12328	−2,0%	16070	−6,6%	19532	−6,7%
24	Пермь	12037	2,7%	16753	7,6%	24708	6,4%
25	Красноярск	11912	−1,9%	15648	−0,1%	21427	3,4%
26	Белгород	11574	3,0%	15017	6,1%	21058	6,7%
27	Новосибирск	11477	−9,2%	17230	11,1%	22721	9,4%
28	Владимир	11219	−1,9%	13770	−0,8%	18477	−3,1%
29	Архангельск	11138	−1,3%	14352	3,1%	18482	−5,5%
30	Чита	11008	−8,3%	13886	−5,9%	15779	−6,3%
31	Ярославль	10982	−3,6%	16232	1,7%	27716	7,5%
32	Волгоград	10944	14,0%	14336	8,4%	17748	6,0%
33	Самара	10925	−14,1%	14264	−11,2%	23934	−4,7%
34	Томск	10889	2,4%	15364	7,5%	18128	5,5%
35	Рязань	10855	6,5%	14996	7,7%	19909	10,9%
36	Иркутск	10687	−9,0%	12869	−3,2%	16849	−11,0%
37	Липецк	10679	−0,2%	15405	10,7%	20969	6,2%
38	Владикавказ	10611	−7,5%	14293	4,4%	17184	6,5%
39	Ульяновск	10517	5,7%	13787	−0,9%	18242	8,7%
40	Мурманск	10401	13,9%	14390	5,0%	19666	8,8%
41	Вологда	10221	6,2%	15257	7,9%	21140	6,3%
42	Астрахань	10012	6,3%	16164	5,4%	24414	2,7%
43	Челябинск	9756	−7,4%	13883	0,0%	21108	6,3%
44	Смоленск	9645	−5,8%	12870	6,2%	15700	1,8%
45	Ставрополь	9511	6,3%	13698	7,5%	16265	2,2%
46	Кемерово	9499	−7,4%	14316	−5,1%	18764	−10,8%
47	Улан-Удэ	9322	8,6%	12828	6,6%	15250	3,8%
48	Тольятти	9177	−7,0%	13178	3,6%	19637	4,3%
49	Барнаул	9165	−4,1%	12556	−6,9%	19065	−9,1%
50	Воронеж	9130	−4,5%	15301	5,2%	21204	5,6%
51	Брянск	9087	−5,6%	12435	−11,4%	15725	−8,0%
52	Набережные Челны	8912	−5,5%	11921	7,1%	15637	6,1%
53	Пенза	8890	9,8%	11025	5,2%	14557	3,9%
54	Иваново	8881	1,3%	11733	4,0%	14789	0,0%
55	Орел	8708	−1,6%	10409	6,6%	15085	8,3%
56	Оренбург	8659	−9,1%	11684	−9,6%	15560	−4,4%
57	Киров	8545	2,8%	11315	3,2%	17176	8,4%
58	Махачкала	8280	7,1%	12414	7,6%	17047	4,5%
59	Курск	8077	11,5%	10210	9,7%	14782	9,9%
60	Череповец	7806	1,0%	13083	6,7%	16642	6,9%
61	Саранск	7645	9,3%	10852	10,9%	16162	6,0%
62	Ижевск	7635	−3,6%	9707	−2,2%	15785	6,9%
63	Омск	7569	−4,9%	10929	−5,6%	14807	−4,5%
64	Курган	7274	7,2%	10191	7,0%	13843	−2,1%
65	Магнитогорск	7238	1,6%	11038	9,7%	16404	7,7%
66	Нижний Тагил	7125	−6,6%	13004	14,9%	16814	−2,9%
67	Волжский	7108	0,6%	9018	−3,3%	15192	7,1%
68	Чебоксары	6861	5,4%	9436	7,4%	13272	8,3%
69	Новокузнецк	6608	−5,4%	9217	−8,0%	14395	−7,3%
	Среднее	11773	1,1%	16454	3,8%	22477	4,0%