Новый инвестор сможет приступить к достройке жилого комплекса (ЖК) "Мультиплекс КИНО" в Краснодаре после решения земельных вопросов. Об этом стало известно на встрече, которую провел глава Краснодара Евгений Первышов с дольщиками проблемного объекта. Администрацией города разработан предварительный план мероприятий по передаче долгостроя новому инвестору. Ситуация с передачей земли новому инвестору осложняется тем, что местонахождение застройщика — владельца земельного участка неизвестно, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара. Напомним, строительные работы на площадке жилого комплекса были остановлены в 2016 году, в отношении генерального директора строительной компании и владельца участка, на котором строится дом, возбуждено уголовное дело о хищении денежных средств дольщиков.
"— Сегодня нам с вами важно продолжить процесс по заведению на объект нового инвестора. Он найден. Новый застройщик — компания ООО "Телекомстрой" оценил все имеющиеся риски и подтвердил свои намерения в части достройки всех литеров ЖК "Мультиплекс КИНО". Но чтобы он смог приступить к достройке вашего дома в законном порядке, предстоит пройти ряд процедур, в том числе судебных. Рассчитываю на ваше содействие и участие дольщиков. Это поможет быстрее разрешить сложившуюся ситуацию, — сказал Евгений Первышов.
Встреча с дольщиками прошла в администрации Краснодара. В ней приняли участие заместитель главы города Владислав Ставицкий, директор городского департамента строительства Максим Карпенко, его заместитель Александр Мадовский.
Александр Мадовский рассказал, какие результаты достигнуты после предыдущей встречи с дольщиками ЖК "Мультиплекс КИНО", которую провел Владислав Ставицкий в начале февраля. Тогда представили нового потенциального инвестора, который рассматривал возможность "зайти" на проблемный объект после проведения строительно-технической экспертизы. На сегодняшний день заключение экспертизы получено.
Далее обсудили алгоритм действий, чтобы официально передать стройплощадку и землю под ней новому инвестору.
Ситуация осложняется тем, что местонахождение собственника земельного участка неизвестно. А без передачи прав не получить техусловия на подведение и подключение коммуникаций.
Как отметил глава Краснодара, необходимо добиться передачи земельного участка новому инвестору. Вопрос предстоит решать в судебном порядке. Эта совместная задача для юристов дольщиков и администрации города. Со своей стороны администрация города продолжит держать ситуацию с достройкой ЖК "Мультиплекс КИНО" на контроле, как и в случае с другими долгостроями", — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
Владислав Ставицкий обсудил с дольщиками проблемных домов ЖК "Мультиплекс Кино" текущую ситуацию на объектах. Фото: Пресс-служба администрации Краснодара
Как сообщало информагентство, зимой был найден потенциальный инвестор для достройки проблемного долгостроя ЖК "Мультиплекс Кино" в Краснодаре. В администрации краевого центра в феврале этого года состоялась встреча дольщиков недостроенных объектов ЖК "Мультиплекс Кино" с властями города и представителями потенциального инвестора. Руководитель компании — потенциального инвестора ООО "Телекомстрой" заверил, что располагает средствами для достройки двух литеров долгостроя.
— Мы располагаем необходимыми средствами для завершения строительства двух литеров по ул. Уральской, 100 и Уральской, 100/5. Однако нам необходимо провести строительно-техническую экспертизу объектов, определить точную стоимость завершения строительства, а также иметь представление о качестве работ, произведённых прежним застройщиком, — ранее отмечал руководитель компании потенциального инвестора ООО "Телекомстрой" Тимур Разакбердиев.
Он также отметил: нужно учесть тот факт, что дома жилищного комплекса длительное время находились без надлежащей консервации.
По результатам принятого потенциальным инвестором решения будет принята "дорожная карта" по обоим домам жилого комплекса, которую представят дольщикам. Фото: Пресс-служба администрации Краснодара
Как ранее сообщало информагентство, один из участников долевого строительства ЖК "Мультиплекс Кино" в Краснодаре 18 декабря прошлого года объявил голодовку. Участник одиночной акции протеста у офиса застройщика, по вине которого страдают 1300 семей, требовал, чтобы краевые и городские власти помогли получить квартиры всем дольщикам долгостроя на ул. Уральской.
Более 1300 дольщиков несколько лет назад поверили рекламе шикарного жилого комплекса премиум-класса из восьми 18-этажных литеров. "Мультиплекс Кино" в 2014 году презентовали в Сочи на экономическом форуме самому Дмитрию Медведеву, так что не доверять "надежному" застройщику у дольщиков повода не было.
Строительные работы на площадке жилого комплекса были остановлены еще в 2016 году. Фото: С сайта жккино.рф
Строительство бодро началось в 2014 году, два года велось по графику, но в 2016 году работы на стройплощадке вдруг полностью остановились. Застройщик утверждал сначала, что дело в изменении проектной документации, а потом обвинил в проблемах чиновников, которые якобы не желали утверждать документы.
В конце февраля 2017 года застройщик объявил обманутым дольщикам, что денег на достройку домов нет. "Беготня" людей, перед которыми замаячила перспектива остаться без жилья, по кабинетам чиновников администраций и надзорных ведомств — результатов не дала.
Только в ноябре 2017 года стало известно об аресте подрядчика, которого обвинили в хищении почти 1 млрд средств дольщиков ЖК "Кино" в Краснодаре.
Потенциальный инвестор найден для достройки проблемного ЖК "Мультиплекс Кино" в КраснодареНапомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, бывший гендиректор ООО "Юг-ГарантСтрой" и владелец земельного участка на улице Уральской в Краснодаре взяты под стражу по обвинению в хищении денежных средств дольщиков ЖК "Кино" — ранее они находились под домашним арестом. С 2014 по 2017 они похитили более 1 млрд рублей, заключив с гражданами договоры долевого участия в строительстве. Расследование уголовного дела продолжается и находится на особом контроле в прокуратуре Краснодарского края.
Отметим, ЖК "Мультиплекс КИНО" состоит из двух 5-секционных 22-этажных 648-квартирных жилых домов. Строительство литера 1 по ул. Уральской, 100 выполнено на 60% — возведен монолитный каркас (22 этажа), частично выполнена кладка стен и установка окон. Строительная готовность второго литера по ул. Уральской, 100/5 составляет 40%. Возведён монолитный каркас здания на уровне 12-го этажа. В настоящее время строительство объектов не ведется.
Напомним, проблема обманутых дольщиков в Краснодарском крае стоит более, чем остро. В регионе регулярно проходят акции протеста, митинги, пикеты и даже голодовки обманутых дольщиков. Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но пока принимаемые меры малорезультативны.
В статье использованы фото с сайта жкино.рф
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
