"Ползут" вниз цены на вторичном рынке жилья Краснодара и Сочи

За прошедший год в столице Кубани «вторичка» подешевела на 3,7%, в олимпийской столице – на 2,1% (ТАБЛИЦА)

"Тают" цены на вторичное жилье в Краснодаре и Сочи Александр Ратников

28 декабря 2017, 18:30

Общество

#РейтингиКубани

"Тают" цены на вторичное жилье в Краснодаре и Сочи
Фото: Александр Ратников

Ctrl+Enter

Написать автору

По данным экспертов портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи вошли в число крупнейших городов России, где наблюдается снижение цен на квартиры на вторичном рынке. Из обследуемых 69 городов, только в 14 цены на "вторичку" с начала года "поползли" вверх. Несмотря на удешевление недвижимости на вторичном рынке, квартиры в Сочи остаются одними из самых дорогих в стране. Краснодар по "дороговизне" занимает 25 место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

Мониторинг изменения цен на "вторичку" с начала года "Мир квартир" проводил в 69 крупнейших городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. В целом по стране цена квадратного метра на вторичном рынке "упала" на 3%, цена на квартиры – на 2,8%.

В Москве вторичное жилье подешевело на 2%, однако по-прежнему остается самым дорогим в стране. В российской столице средняя цена квартиры – 11 299 046 рублей. На втором месте по "дороговизне" квартиры в Санкт-Петербурге. В среднем "вторичка" в городе на Ниве обойдется в 7 428 494 рубля.

Третье место по стоимости жилья на вторичном рынке занимает Сочи, несмотря на подешевевшие на 2,1% квартиры. Средняя цена жилья в городе-курорте – 6 243 918 рублей.

В Краснодаре "вторичка" с начала 2017 года в среднем "рухнула" в цене на 3,7%. Средняя цена на жилплощадь в столице Кубани в настоящее время составляет 3 220 946 рублей.

Цены на вторичные квартиры в городах России

№	Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за год	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за год
1	Москва	209154	−4,8%	11299046	−2,0%
2	Санкт-Петербург	105977	3,0%	7428494	5,0%
3	Сочи	91452	7,8%	6243918	−2,1%
4	Владивосток	84801	0,1%	4200519	2,6%
5	Севастополь	80829	2,3%	4846467	2,0%
6	Московская область	80709	−5,0%	4249665	−3,3%
7	Симферополь	78957	1,7%	4900580	2,1%
8	Якутск	75012	1,4%	4202600	2,5%
9	Хабаровск	73150	5,7%	4226205	5,3%
10	Екатеринбург	70050	0,6%	4174840	1,2%
11	Сургут	68440	−0,2%	4152692	−5,2%
12	Казань	67521	−1,1%	4074681	2,5%
13	Ленинградская область	65946	4,7%	3223065	4,0%
14	Уфа	63129	2,7%	3599581	0,1%
15	Тюмень	61678	1,0%	3737193	6,4%
16	Нижний Новгород	61557	−3,4%	3524109	−4,2%
17	Ростов-на-Дону	59973	−3,0%	3097697	−5,3%
18	Тула	58733	2,5%	3386842	2,3%
19	Новосибирск	58483	−5,4%	3159491	−4,7%
20	Самара	57569	−5,6%	3315684	−6,7%
21	Белгород	57367	−6,1%	3250850	−7,6%
22	Калининград	57241	−2,9%	3147031	−5,1%
23	Калуга	57052	−6,2%	3056640	−5,8%
24	Иркутск	55505	−1,9%	3066604	3,6%
25	Краснодар	54463	−2,8%	3220946	−3,7%
26	Архангельск	54093	−1,9%	2889888	2,5%
27	Красноярск	52616	−3,2%	2584798	−5,9%
28	Томск	49897	−2,1%	2341018	4,2%
29	Чита	49883	−2,4%	2934272	−0,1%
30	Пермь	49078	−5,6%	2574130	−12,1%
31	Ярославль	48376	−5,4%	2750511	−2,2%
32	Владимир	48210	−4,5%	2667370	−5,8%
33	Волгоград	46918	2,6%	2490888	−1,2%
34	Ижевск	46378	2,6%	2428352	3,2%
35	Чебоксары	46320	1,1%	2486883	5,5%
36	Мурманск	46183	−1,7%	2354622	−1,9%
37	Саранск	46136	−1,7%	2373095	−0,6%
38	Тверь	45330	−10,4%	2592754	−11,1%
39	Улан-Удэ	44600	−2,7%	2207246	−8,3%
40	Барнаул	43999	−1,8%	2194665	−6,5%
41	Воронеж	43403	−0,3%	2378775	−6,7%
42	Пенза	43041	−3,9%	2258035	1,9%
43	Омск	42942	−6,7%	2439428	−3,5%
44	Кемерово	42935	−6,5%	2129086	−7,1%
45	Рязань	42817	−5,2%	2317179	−8,5%
46	Киров	42513	−11,3%	2022156	−6,2%
47	Иваново	41934	−7,9%	2187847	−4,0%
48	Вологда	41700	−4,8%	2167067	−1,5%
49	Смоленск	41593	−5,2%	2370556	−0,1%
50	Тольятти	41524	−3,4%	2667905	−0,9%
51	Липецк	41469	−8,0%	2407861	−1,0%
52	Оренбург	40794	−7,4%	2213378	−3,7%
53	Саратов	40652	−3,5%	2133845	−2,7%
54	Набережные Челны	40518	−15,0%	2487530	−8,0%
55	Ставрополь	40358	3,0%	2368542	3,8%
56	Курск	40216	−1,5%	2101607	2,2%
57	Орел	40021	−8,4%	2075847	−10,0%
58	Астрахань	39695	−7,4%	2101518	−13,1%
59	Ульяновск	39299	−4,8%	2174604	−9,0%
60	Челябинск	39278	−2,5%	2123786	−5,6%
61	Владикавказ	37612	−6,0%	2500882	−3,8%
62	Волжский	37411	1,1%	1832272	−3,6%
63	Череповец	35590	−6,3%	1947025	−11,5%
64	Курган	35569	3,1%	1624966	−4,4%
65	Новокузнецк	35099	−0,6%	1824112	−4,2%
66	Брянск	34668	−7,3%	2035928	−2,9%
67	Нижний Тагил	32135	−13,4%	1712314	−8,1%
68	Махачкала	29722	−10,7%	2034565	−5,7%
69	Магнитогорск	29031	−6,6%	1496374	−6,2%
	Среднее	53715	−3,0%	2996970	−2,8%

В Магнитогорске – крупном городе России с самым доступным жильем цены на "вторичку" за 12 месяцев "просели" на 6,2%. Теперь квартиру здесь можно купить за 1 496 374 рубля.

Напротив, "растут" в цене ценники на вторичное жилье в Ставрополе, Ижевске, Томске, Тюмени, Казани, Хабаровске и Владивостоке.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Растут цены "медленно, но верно" на новостройки в Краснодаре и Сочи

Надо брать: краснодарцы уверены, что в начале нового года покупать жилье будет выгодно

Жилье в Краснодарском крае станет легче купить — ипотечные ставки в России упадут до 6%