В управляющей компании ГУК-Краснодар составляют планы по работам на следующие 12 месяцев, исходя из решений Советов домов. Управляющая компания призывает жителей многоквартирных домов определиться со своими "заказами", сообщив пожелания уполномоченным представителям собственников и членам Советов домов, которые затем передадут эти пожелания в установленной форме управляющей компании. Однако, стоит учесть, что объемы выполнения работ зависят от наличия средств, накопленных на счету дома, а также от платежной дисциплины на домах. На сегодня долги горожан за коммуналку превышают 600 миллионов рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу ГУК-Краснодар.
"За последние годы краснодарцы уже осознали, что приведение в порядок домов, дворов и подъездов во многом в руках самих жителей. Это вовсе не значит, что горожанам нужно самостоятельно красить стены в
Сэкономить на установке счетчиков на газ, воду, свет могут кубанцы в скором времениподъездах или скидываться на ремонт труб. Эти работы выполняются за счет средств, оплачиваемых по строке "текущий ремонт". Собственникам жилья остается только сформулировать свои пожелания — куда именно направить накопленные на счету дома средства
По сути в домах выполняется два вида ремонтов: капитальный и текущий. Дорогостоящие работы по замене лифтов или крыш и ремонту фасадов в основном выполняются по программе капремонта, заказчиком которых выступает Горжилхоз. На эти цели собственники квартир получают отдельные квитанции.
В свою очередь, менее глобальные работы по обновлению лестниц и площадок, чердаков и подвалов, технических и прочих помещений, которые относятся к общедомовому имуществу, — это "текущий ремонт". Средства за этот вид работ оплачиваются жителями и собираются на счету дома. Решение о том, на что расходовать эти средства, принимают сами жители. Они и решат, что важнее — поменять окна или же сначала заменить трубы в подвале, либо и вовсе подкопить еще немного и выполнить что-то более глобальное не в 2018-м, а в 2019-м году. Но и управляющая компания вносит свои рекомендации: какие виды работ целесообразнее выполнить в первую очередь.
— Изначально собственники высказывают свои пожелания, а уже управляющая компания под них подстраивается. Финальное слово при определении списка работ — за собственниками, — пояснил директор по производству ГУК-Краснодар Анатолий Александров. — Члены Советов домов активно участвуют и в приемке работ: пока замечания активистов не будут устранены, ни одна подрядная организация не получит оплату за свой труд.
В прошлые годы основной акцент делался в домах ГУК-Краснодар на замене инженерных систем, ведь разумнее сначала заменить трубы, а уже потом приступать к покраске стен в подъезде и укладке плитки. В 2017-м году акцент делался на установку общедомовых приборов учета на отопление, ведь краснодарцам выгоднее платить за отопление по счетчикам, чем по усредненным нормативам, а значит эти расходы окупают себя очень быстро, а впоследствии способствуют экономии", — сообщает пресс-служба управляющей компании.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Срочные меры готовятся принять власти Кубани к организациям, задолжавшим за газ
Строить в крае новые котельные помогут частные "вливания" — министр ТЭК и ЖКХ Кубани
Минус коммунальщикам: новые жалобы на холодные батареи получили активисты ОНФ на Кубани
