Жилье бизнес-класса, сдаваемое в аренду, представляет собой узкий сегмент на рынке недвижимости Краснодара и ожидаемо располагается в престижных районах. Арендные ставки для таких квартир и домов стартуют от 55 тысяч рублей в месяц. В каких районах кубанской столицы можно снять "задорого" элитное жилье, и какие условия предлагают своим арендаторам владельцы роскошных апартаментов — в обзоре компании ЦИАН, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Эксперты ЦИАН изучили местный рынок съемного жилья и составили рейтинг микрорайонов столицы Кубани по максимальному уровню арендных ставок. В топ-10 вошли микрорайоны, относящиеся к трем округам Краснодара – Центральному, Западному и Прикубанскому. При этом два района из рейтинга – ЗИП и Центральный – административно поделены между разными округами и рассматривались как отдельные локации. Позиции в топ-10 определялись исходя из стоимости, при этом при совпадении ценовых параметров более высокое место доставалось лотам с меньшей площадью, то есть с более высокой арендной ставкой в пересчете на один квадратный метр.
10 место. ЗИП, Прикубанский округ
55 тыс. рублей в месяц / 107 кв. м
Десятое место среди районов Краснодара с самыми высокими арендными ставками занимает микрорайон ЗИП (Прикубанский округ). Наиболее дорогая квартира здесь предлагается в аренду за 55 тыс. рублей в месяц. Это лот площадью 107 кв. м с отделкой в современном стиле в жилом комплексе "Дом у Рощи".
9 место. ЗИП, Центральный округ
85 тыс. рублей в месяц / 120 кв. м
На девятой строчке снова идет микрорайон ЗИП, но та его часть, которая относится к Центральному округу. В этой локации верхняя планка установлена на уровне 85 тыс. рублей в месяц. За эту сумму можно арендовать трехкомнатную квартиру площадью 120 кв. м в новом доме бизнес-класса. Лот сдается с качественным ремонтом в современном стиле, с полным набором мебели и техники.
8 место. 40 лет Победы, Прикубанский округ
85 тыс. рублей в месяц / 110 кв. м
Восьмое место у микрорайона 40 лет Победы (Прикубанский округ) с тем же показателем – 85 тыс. рублей в месяц. Правда, здесь квартира, сдающаяся по этой ставке, будет несколько меньше – 110 кв. м. Лот, оформленный в стиле лофт, расположен в новом жилом комплексе "Оскар".
7 место. Кожзавод, Западный округ
90 тыс. рублей в месяц / 110 кв. м
В микрорайоне Кожзавод (Западный округ) "потолок" находится на отметке в 90 тыс. рублей в месяц. Это бюджет аренды квартиры площадью 110 кв. м в жилом комплексе "Европейский". Арендатору достанется в пользование помещение с отделкой в современном стиле, а также виды на реку Кубань из панорамных окон.
6 место. Дубинка, Центральный округ
100 тыс. рублей в месяц / 300 кв. м
Шестое место достается одному из старейших районов Краснодара – микрорайону Дубинка (Центральный округ). За 100 тыс. рублей в месяц здесь можно арендовать роскошный двухуровневый пентхаус площадью 300 кв. м. В квартире есть настоящий дровяной камин, русская баня, большая открытая терраса с видами на город и возможностью установить надувной бассейн.
5 место. Юбилейный, Западный округ
100 тыс. рублей в месяц / 170 кв. м
Те же 100 тыс. рублей в месяц – это самый высокий уровень арендных ставок в микрорайоне Юбилейный (Западный округ). Но площадь лота за эту цену почти в два раза меньше – 170 "квадратов". Квартира оформлена в стиле современной классики, арендатор получит вид на реку и камин.
4 место. Фестивальный, Прикубанский округ
120 тыс. рублей в месяц / 250 кв. м
Четвертую позицию занял микрорайон Фестивальный (Прикубанский округ), где ценовой максимум на рынке аренды составляет 120 тыс. рублей в месяц. Это пентхаус площадью 250 кв. м в жилом комплексе "Замок", оборудованный сауной и камином. Здесь также есть выход на эксплуатируемую кровлю, где можно установить бассейн или создать зону отдыха с барбекю.
3 место. Калинино, Прикубанский округ
120 тыс. рублей в месяц / 205 кв. м
"Бронза" уходит району Калинино (Прикубанский округ). В этой локации жилье представлено в основном в частном секторе. И самый дорогой объект на рынке аренды не является исключением. За 120 тыс. рублей в месяц здесь можно арендовать дом площадью 205 кв. м. В нем выполнена отделка в классическом стиле, есть камин и благоустроенный сад.
2 место. Центральный, Центральный округ
150 тыс. рублей в месяц / 250 кв. м
Первую и вторую строчку с одинаковыми ценовыми показателями делят две половины Центрального микрорайона, административно относящиеся к разным округам. Так, в Центральном округе за 150 тыс. рублей в месяц предлагается квартира площадью 250 кв. м в элитном жилом комплексе "Дворянское гнездо". Лот оформлен в классическом стиле, обставлен дорогой итальянской мебелью и оборудован качественной техникой.
1 место. Центральный, Западный округ
150 тыс. рублей в месяц / 150 кв. м
В той части Центрального микрорайона, которая относится к Западному округу, верхний уровень также составляет 150 тыс. рублей в месяц, но квартира будет значительно меньше – 150 кв. м. Лот находится в жилом комплексе "Адмирал" на Кубанской набережной. В нем выполнен ремонт в стиле современной классики.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Хоть дешевенький, да свой: ТОП-5 самых бюджетных домов, которые можно купить в Краснодаре
"Богатая кровля", стиль арт-деко, банный комплекс — ТОП-5 самых дорогих домов в Краснодаре
