Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир", оценив цены на жилье в курортных городах Черноморского побережья, выяснили, что с июля прошлого года средние цены на квартиры в Сочи, Анапе, Геленджике и Туапсе выросли на 3%. Самый "бурный" рост замечен в Сочи. В олимпийской столице квадратный метр жилья в новостройке в среднем подорожал на 7,3%, в Геленджике — на 2,4%. Еще более заметно увеличились цены на вторичное жилье. В Сочи "квадрат" вырос в цене на 8,6%, в Анапе – на 5,8%, в Геленджике – на 3%. Между тем в городах и поселках Крыма напротив цены на жилье падают. Квартиры в новостройках на Крымском полуострове стали доступнее на 3,4%, а на вторичном рынке – на 2,8%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал по поиску недвижимости "Мир квартир".
Насколько выросли цены на жилье с июля прошлого года в курортных городах Черноморского побережья, выяснили аналитики портала по поиску недвижимости "Мир квартир". В рамках исследования сравнивались цены на квартиры в новостройках и на вторичном рынке в главных курортах Кубани и поселках и городах Крыма.
По данным экспертов портала, ситуации с ценами на жилье на Кубани и на Крымском полуострове складываются по-разному. В Крыму цены на квартиры падают, тогда как в Краснодарском крае — стремятся вверх.
С прошлого года стоимость квадратного метра жилья в новостройках в курортных кубанских городах в среднем выросла на 2,8%, на вторичном рынке – 4,3%. Квартиры в новостройках подорожали на 3,6%, на "вторичке" — на 3%.
Самое заметное повышение цен отмечено в Сочи. В олимпийской столице квартиры на первичном рынке выросли в цене на 6% за год. Средняя цена новостройки на олимпийском курорте — 5 551 105 рублей. В Геленджике прирост в цене составил – 3,5%, в Анапе – 3,8%, в Туапсе – 1,2%.
Динамика цен на курортах Краснодарского края. Новостройки
|
Город |
Ср. цена, руб./кв. м |
Прирост загод |
Ср. цена квартиры, руб. |
Прирост загод |
|
Сочи |
88030 |
7,3% |
5551105 |
6,0% |
|
Геленджик |
71218 |
2,4% |
4644379 |
3,5% |
|
Анапа |
62227 |
0,7% |
3162124 |
3,8% |
|
Туапсе |
50823 |
0,6% |
2579434 |
1,2% |
|
Среднее |
68075 |
2,8% |
3984261 |
3,6% |
На вторичном рынке самое высокий рост цен также отмечен в Сочи. За год уже обжитые квартиры в олимпийской столице выросли на 7,6%. В Геленджике рост цен на "вторичке" составил 4%, в Анапе – 3,3%. Только в Туапсе отмечена отрицательная динамика. Цены на квартиры в этом курортном городе упали на 2,8%.
Динамика цен на курортах Краснодарского края. Вторичный рынок
|
Город |
Ср. цена, руб./кв. м |
Прирост загод |
Ср. цена квартиры, руб. |
Прирост загод |
|
|
Сочи |
91536 |
8,6% |
6281239 |
7,6% |
|
|
Геленджик |
74762 |
3,0% |
4599505 |
4,0% |
|
|
Анапа |
66975 |
5,8% |
3646258 |
3,3% |
|
|
Туапсе |
55209 |
−0,4% |
2830760 |
−2,8% |
|
|
Среднее |
72121 |
4,3% |
4339441 |
3,0% |
Падение цен на жилье отмечено также в курортных городках Крыма. В Ялте новостройки подешевели на 2,3%, а вторичное жилье — на 4,4%. В Севастополе заметно "просели" цена на "вторичку". Если новостройки подешевели здесь всего на 1,5%, то квартиры на вторичном рынке – на 5,4%. Ощутимо упали – на 4— 6% цены на "вторичку" в Феодосии, Гаспре, Массандре, Ялте. В новостройках жилье подешевело в Алуште, Евпатории, Керчи.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Летом в Краснодаре в 4 раза дешевле снять квартиру, чем дом, а в Сочи в 2 раза дешевле
Кубань включена в ТОП-10 регионов РФ с самой высокой арендной платой за дачный дом летом
 |
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |
