У дольщиков Кубани, вложивших деньги в незавершенное строительство, появится возможность вернуть их через созданный компенсационный фонд в случае, если жилье не будет сдано в предусмотренный договором срок. По закону застройщики начинают отчислять деньги в фонд с 1 января. Дольщики смогут получить компенсацию из фонда если застройщик признан судом банкротом. Также деньги могут пойти на оказание помощи другой строительной фкомпании, если она берется завершить начатый объект и передать квартиры участникам долевого строительства, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на материал Елены Березиной в "Российской газете".
"С сегодняшнего дня застройщики начинают отчислять средства в специальный компенсационный фонд. Он поможет защитить права участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками-банкротами.
Фонд формируется за счет взносов застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства. Размер отчислений в фонд не будет превышать одного процента от цены заключаемого ДДУ.
На Кубани застройщики затянули в этом году сроки сдачи более 100 многоэтажных домов"Фонд будет аккумулировать отчисления застройщиков, осуществлять отбор новых застройщиков, которым планируется передача объекта строительства и обязательства по передаче квартир участникам строительства. Отбор новых застройщиков будет производиться с применением норм о банкротстве застройщика", — сообщил минстрой.
Средства фонда могут быть использованы на выплату возмещения обманутым дольщикам, в отношении застройщика которых суд ввел процедуры, применяемые в деле о банкротстве. Кроме того, фонд может оказать девелоперу финансовую помощь, если он взялся завершить строительства объекта недвижимости застройщика-банкрота и обязуется передать жилые помещения участникам долевого строительства.
"Фонд долевого строительства создан в целях обеспечения максимального уровня защиты законных интересов и имущества участников долевого строительства. Предусматривается, что создание фонда не будет являться альтернативным способом обеспечения защиты прав граждан и после начала деятельности, нормы о страховании и поручительстве банка постепенно прекратят свое действие", — отмечает Минстрой", — сообщает "Российская газета".
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков России к президенту страны. В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от "бездействия властей и коррупционных связей". В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара. В их числе: ЖК "Культурный", ЖК "Семигорская-Понтийская", ЖК "Восточно-Кругликовская — Черкасская", ЖК "Западный Город", ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-2", ЖК "Rich House". Но в петиции перечислены далеко на все проблемные объекты Кубани.
Краснодарский край является лидеров в России по количеству обманутых дольщиков. Практические ежемесячно всплывает новая история про то, как люди, вложившись в новое жилье, годами не могут в него вселиться, при этом оплатив его полностью.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
На Кубани застройщики затянули в этом году сроки сдачи более 100 многоэтажных домов
Дольщикам ЖК "Территория счастья" в Краснодаре пообещали достраивать их дома с февраля
