С 2014 года более двух с половиной тысяч собственников и арендаторов земельных участков, считающих, что существующим Генпланом, утвержденным в 2012 году, в той или иной степени ограничены их права, обратились в администрацию Краснодара за внесением изменений в Генплан. Лишь часть заявлений — всего 547 из 2500 — а это всего одна пятая от общего числа — вошли в проект Генплана и представлены для обсуждения, — такие данные озвучил Директор департамента архитектуры и градостроительства столицы Кубани Игорь Медведев, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации города.
"Руководитель департамента пояснил, что все участки, по которым вносились изменения в проект, являются не муниципальной собственностью, и по закону собственник или арендатор земель имеет право обращаться в администрацию города, которая обязана — в случае обоснованных требований внести коррективы в Генплан на публичных слушаниях.
— Важно понимать, что необходимость внесения изменений — это не лоббирование чьих бы то ни было интересов, а необходимость, так как массивы земельных участков, по которым предлагается внести изменения, являются не муниципальными, а частными или находящимися в аренде, — сказал Игорь Медведев.
За весь период публичных слушаний — с середины ноября до 29 декабря — в краевом центре пройдут 33 публичные встречи во всех внутригородских округах и в пригородных населённых пунктах. Директор департамента архитектуры и градостроительства столицы Кубани Игорь Медведев разъяснил необходимость проведения слушаний и то, как в дальнейшем будет идти работа по утверждению изменений в Генплан.
Игорь Медведев сообщил, что публичные слушания проводятся как раз для того, чтобы каждый из жителей мог высказать свои замечания, предложения или возражения по предлагаемым в Генплан изменениям. Для этого необходимо подать их в письменном виде на одном из слушаний. С планом проведения слушаний можно ознакомиться здесь. Как рассказал Игорь Медведев, предложения и замечания по проекту поступают в департамент достаточно активно, все они регистрируются и систематизируются.
"Дом-ужас" обнаружили экологи и общественники в КраснодареРабота с ними начнется после проведения 33 публичных слушаний, все заявления и предложения будут обсуждаться на заседаниях комиссии по землепользованию и застройке.
— Чтобы обеспечить максимальную прозрачность и открытость, мы планируем создать при комиссии общественно-консультативный совет, его представители будут присутствовать во время рассмотрении всех вопросов и участвовать в обсуждении. В совет войдут экологи, архитекторы, представители общественности, экспертное сообщество, — сообщил Игорь Медведев.
При этом, по словам руководителя департамента архитектуры и градостроительства, в обновленном Генплане предусмотрено резервирование участков под строительство объектов социальной сферы — школ, детских садов, учреждений здравоохранения, предусмотрены новые зеленые зоны, закреплены границы существующих парков, скверов и бульваров, в том числе Рождественский парк в Юбилейном микрорайоне в его расширенных границах.
Как подчеркнул Игорь Медведев, все предложенные изменения не обязательны к принятию, они вносятся для обсуждения на слушаниях, так как по Градостроительному кодексу Российской Федерации
Захапать под строительство жилья лакомые куски земли в Краснодаре не дают общественники
администрация города обязана это сделать. Он также отметил, что предлагаемый проект корректировки Генплана изучается профильными краевыми и федеральными министерствами и ведомствами, которые также могут направить в администрацию города свои возможные замечания или предложения по предлагаемым в Генплан корректировкам.
— Особо хочется отметить, что сейчас идет речь не о новом Генеральном плане, о корректировке фрагментов существующего. В 2017 году мы планируем приступить к стратегии развития города, которая ляжет в основу дальнейшего комплексного развития столицы Кубани, — отметил Игорь Медведев" — сообщает пресс-служба.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, Согласно новому генплану города, в Краснодаре больше не будет вестись точечная застройка города. Преимущественным типом новой жилой застройки будут многоэтажные и среднеэтажные жилые дома, запланирован и значительный объем индивидуального жилищного строительства. Около 80% намеченного объёма жилищного строительства запланировано осуществить на свободных территориях. Первая конференция по проекту внесения изменений в генплан прошла в Прикубанском округе. Публичные слушания прошли в СОШ № 42 по ул. им. Яна Полуяна, 40. Слушания длились около трёх часов, в их ходе поступило более 150 письменных обращений граждан, прозвучало несколько десятков устных вопросов. В них приняли участие около 500 краснодарцев.
До первых публичных слушаний члены Общественного совета Краснодара по развитию городской среды попросил приостановить публичные слушания по генплану, назначенные на 15 ноября — 29 декабря. Они считают, что городу будет нанесен вред в связи с массовым переводом земель рекреационного назначения в территорию строительства. Активисты попросили краевые власти взять под контроль массовое внесение изменений в генплан по заявлениям собственников и арендаторов земель и дать распоряжение соответствующим службам разобраться с этим вопросом.
По мнению вице-губернатора Юрия Гриценко, отменять или переносить публичные слушания – нельзя. Он считает, что времени выйти с предложениями было достаточно, и на данном этапе необходимо конструктивно озвучить проблемы и инициативы.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Точечной застройки Краснодара согласно новому генплану города больше не будет
Власти Кубани отказали общественникам в переносе слушаний по генплану Краснодара
