Правительство РФ готовит поправки в законодательство о кадастровой оценке жилья. Из-за этого налоговая нагрузка на недвижимость может начать расти. По кадастровой стоимости рассчитываются налоги с недвижимости, поступающие в бюджеты регионов. Действующий закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 года. В 2017-2019 годах она фиксируется на уровне начала 2014 года или года, когда регион сделал ее базой для налога на недвижимость, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "ФедералПресс".
"Подарочек" от государства: налог за квартиру в Краснодаре взлетит до 50-500 тысяч в годТеперь же правительство предлагает смягчить запрет – разрешить регионам самим решать, пересматривать или нет оценку и как часто это делать. О своем решении регионы должны сообщить правительству до 20 декабря.
Председатель комитета по вопросам недвижимости ТПП Александр Каньшин считает, что сложно представить себе регионы, которые откажутся от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис.
Ранее сообщалось, что Минфин предложил обложить налогом недвижимость, которая не была оформлена в собственность. Соответствующее предложение ведомство зафиксировало в "Основных направлениях налоговой политики на 2017-2019 годы".
Информагентство KrasnodarMedia ранее сообщало, что за дорогие элитные квартиры в Краснодарском крае в скором времени их хозяевам придется платить от 100 тысяч до 500 тысяч рублей налога в год. Но налог взлетит не только для владельцев недвижимости класса "люкс", но и собственников "хрущевских клетушек". "Момент истины" наступит после 2020 года, предупреждают эксперты, когда россиянам придется ежегодно платить до 1% (точный процент будут устанавливать регионы) от кадастровой (рыночной) стоимости жилья.
Несложно подсчитать, что квартира, оцененная, например, в 30 млн рублей, обойдется в 300 тысяч налога в год. Это 1% от кадастровой (рыночной) стоимости жилья. За квартиру в "хрущевке", стоимостью 4-5 млн рублей, налог составит 40-50 тысяч в год. Найдут ли владельцы неэлитного жилья такие деньги на фоне обнищания населения — большой вопрос.
В связи с последним независимые эксперты ранее и сейчас снова высказывают опасения, что из-за перехода на государственную оценку с частной она будет не более справедливой, как пообещали власти, а наоборот: ведь бюджетные учреждения будут в первую очередь защищать интересы региональных бюджетов", — пишет NEWSru.com Недвижимость.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
"Подарочек" от государства: налог за квартиру в Краснодаре взлетит до 50-500 тысяч в год
