Краснодарские скандалы с обманутыми дольщиками могут пополнится очередной историей: к голодовке готовятся пайщики по улице Есенина 127/2. Покупатели квартир два года ждут обещанного и подозревают застройщика в мошенничестве. Лето в Краснодаре отметилось сразу несколькими громкими и скандальными ситуациями с покупателями проблемных объектов. Долгое время кормились обещаниями властей дольщики дома по улице Селезнева 4/9, проблема которых вышла на федеральный уровень — дом наконец сдан в эксплуатацию. Жители КСК "Кубань" назвали свое положение "жилищной катастрофой" – люди, вынужденные жить в домах без воды и отопления, также, длительное время пытаются обратить внимание городских властей на свои проблемы. Дольщики 11 жилых многоквартирных домов одного из самых известных застройщиков Краснодара "Таурас-96", которые годами не могут вселиться в жилье, оплаченной ими полностью по договорам долевого строительства, недавно записали видеообращение к президенту РФ, в котором просят остановить "краснодарский беспредел". Краснодар давно заслужил печальную славу "города-кидалова" — на начало этого года по данным краевой прокуратуры нарушены права более 2,5 человек, купивших квартиры в проблемных новостройках, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В Краснодаре обманутые дольщики дома по ул. Есенина 127/2 готовы снова пойти на крайние меры. Уже два года жильцы ждут, когда их квартиры подключат ко всем коммуникациям. По словам дольщиков, их дом должен был сдан еще в 2014 году, но застройщик Вадим Басенко не выполнил свои обязательства. В мае-июне 2016 года обманутые дольщики проводили голодовку. Представители администрации Краснодара пообещали взять ситуацию на контроль. Стройка возобновилась, но уже через месяц все снова остановилось, сообщает "Блокнот-Краснодар".
"— Застройщик нас постоянно кормил "завтраками", чтобы мы успокоились даже показал документы — разрешение на проведение воды и электричества. Уже по обращению в прокуратуру, мы выяснили, что он не обращался за разрешением ни в НЭСК, ни в горводоканал! — рассказала Любовь Грачелова.
По ее словам, сейчас стройка не охраняется, леса сложены, фасад не доделан, повсюду лежит строительный мусор. А на территории дома все это время живут посторонние рабочие, готовят есть, ночуют.
— Администрация нам на встречу не идет, я уже говорю: нам снова начинать голодовку, устроить пикет? А нам намекнули — только попробуйте, — рассказывает Любовь. — Мне поступил звонок из Калининского РОВД, звонила женщина и предупредила: никаких митингов не устраивайте. Значит они чего-то боятся, раз так звонят?
По словам женщины, застройщика нужно привлекать за мошенничество и подлог документов. Уже после выборов обманутые дольщики намерены написать заявление в прокуратуру.
Обманутые дольщики Краснодара обратились за помощью к президенту страны Владимиру ПутинуМногоэтажным домом заинтересовался один из инвесторов и готов был полностью его доделать.
— Он попросил застройщика дать ему квартиры для реализации, но тот сказал, что уже все продано. И сейчас мы находимся в замкнутом кругу, — вздыхают дольщики, — не знаем кто нам может помочь.
В настоящий момент без коммуникаций находятся 280 квартир, а также цокольные этажи многоэтажного дома по ул. Есенина, 127/2." — пишет издание.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, о похожей ситуации еще месяц назад рассказали дольщики ЖСК "Кубань". Во всех домах жилищного комплекса нет газа, отопления и горячей воды. Электричество подается с большими ограничениями. И это при том, что на 70% дома заселены жителями, имеющими маленьких детей. Цокольные помещения, которые застройщик продал как квартиры, регулярно затапливаются. Людям, не живущим в квартирах, регулярно приходят счета за якобы потребленное электричество. Дворы разрыты и перекопаны. Прошлую зиму жильцы перебились, отапливая квартиры электроприборами. Застройщики, уверяют жильцы, "вместо устранения нарушений в построенных ими домах начали ликвидацию ЖСК Кубань с целью снять с себя ответственность перед правоохранительными органами и перед жильцами". "Мы с ужасом ждем наступления холодов. Люди готовы выходить на пикеты и устраивать голодовку!" — буквально кричат жители ЖСК "Кубань".
Во всех домах жилищного комплекса "Кубань" нет газа, отопления и горячей воды.. Фото: Инициативная группа жителей ЖСК "Кубань"
Митинги и пикеты неоднократно проводили дольщики фирмы "Таурас-96". Понадеявшись на двадцатилетний опыт строительной фирмы "Таурас-96", люди вложились в долевое строительство. Но вместо жилья получили "пшик". Речь идет о комплексе из 11 жилых домов по ул. Восточно-Кругликовская — Черкасская в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара. Жители обращались за помощью в 17 органов государственной власти – от администрации города до администрации Президента РФ. Недавно власти города пообещали найти обманутым пайщикам нового инвестора, который достроит их дома. Но спустя две недели после встречи с властями, дольщики "Таурас-96" вынуждены были записать и опубликовать в сети видеообращение к Владимиру Путину с просьбой помочь им в решении жилищных проблем.
Митинги и пикеты неоднократно проводили дольщики фирмы "Таурас-96". Фото: Народный корреспондент Ольга
Прежде, чем проблемная новостройка по улице Селезнева 4/9 была сдана в эксплуатацию, дольщики пытались привлечь к себе внимание властей разными способами – устраивали пикеты, митинги, проводили голодовки. Их проблема была освещена на федеральном уровне.
Прежде, чем дом на улице Селезнева был сдан в эксплуатацию, дольщики устраивали голодовку и митинги. Фото: Народный корреспондент Светлана
В краевой столице 70% жилья возводится по схеме долевого строительства. По данным прокуратуры Краснодарского края на начало 2016 года в регионе зарегистрировано нарушение сроков сдачи в
"Краснодарский синдром" вороватых кубанских застройщиков излечат тюремными нарами
эксплуатацию почти 100 многоквартирных домов, которые строили 50 застройщиков. Нарушены права более 2,5 тысяч человек, купивших квартиры более чем в 40 домах, — сообщает "Деловая Газета. Юг."
Ранее, ИА KrasnodarMedia сообщало о том, что в краснодарском крае формируется реестр добросовестных застройщиков региона. На сайте департамента строительства региона выложен открытый список организаций, который поможет жителям сориентироваться на рынке нового жилья. В новом разделе "Реестр застройщиков Краснодарского края" представлена контактная информация – адрес, телефон, официальный сайт, электронный адрес каждой из компаний. Под наименованием организации находится так называемый "паспорт застройщика", в котором прописаны 17 пунктов, показывающие актуальное положение дел компании и ее состоятельность. В паспорте застройщика можно найти информацию о сроке регистрации предприятия, размере уставного капитала, наличии филиалов (дочерних структур), сведения об учредителях. Одна из ключевых позиций – финансовое состояние предприятия с оценкой на сегодняшний день и динамикой развития за последние 3 года, наличие фактов нарушения договорных обязательств при строительстве объектов.
Месяц назад Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект, ужесточающий требования к застройщикам, которые привлекают деньги пайщиков. Документом определен минимальный размер уставного капитала и возможные наказания для недобросовестных строителей. Закон, также, предусматривает возможность создания определенного компенсационного фонда для дополнительной защиты прав дольщиков, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками и в отношении которых (застройщиков) введены процедуры банкротства.
Основные положения закона вступят в силу с 1 января 2017 года.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Дождались: ввести в эксплуатацию проблемный дом по ул. Селезнева разрешил суд Краснодара
"Краснодарский беспредел" с обманутыми дольщиками — крик души отчаявшихся к главе Кубани
Обманутые дольщики Краснодара пытаются достучаться до губернатора Кубани
