KrasnodarMedia, 6 октября. Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение не в пользу АО "РТ-Инфраструктурные проекты", которое входит в контур ГК "Ростех". Компания пыталась взыскать с МУП города Сочи "Водоканал" 96,1 млн рублей, однако суд отказал в удовлетворении этих требований. Информация об этом опубликована в картотеке арбитражных дел.
Одновременно суд поддержал встречные требования коммунального предприятия. Подрядчика обязали вернуть "Водоканалу" 2,2 млн рублей неотработанного аванса, выплатить 1,16 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, а также компенсировать 450 тыс. рублей, потраченных на проведение судебной экспертизы.
Разбирательство касалось договора от 29 ноября 2021 года №280/2021-Э. Речь шла о генеральном подряде под ключ на строительство и реконструкцию объектов водоснабжения в Сочи, включая сети в селе Молдовка и водозабор на реке Мзымта. Общая стоимость контракта составляла 478,9 млн рублей.
Подрядчик настаивал на взыскании 1,1 млн рублей задолженности и 95 млн рублей неустойки. По его версии, документация была передана в феврале 2023 года, а заказчик не предоставил мотивированный отказ в оговоренный срок. В ответ "Водоканал" подал встречный иск с требованием вернуть весь аванс в размере 11,1 млн рублей как неосновательное обогащение. Коммунальщики ссылались на критические недостатки в проекте и невозможность его использования.
Для разрешения спора суд назначил две комиссионные строительно-технические экспертизы, которые проводило ООО "Независимое экспертное партнерство". Первое исследование, завершенное в августе 2024 года, выявило дефекты в документации. Стоимость их устранения оценили в 2,78 млн рублей. Дополнительная экспертиза в октябре 2025 года установила, что подрядчик не мог завершить работы в срок из-за отсутствия исходных данных со стороны "Водоканала" — технических условий, ГПЗУ и проектов зон санитарной охраны.
При этом эксперты подтвердили потребительскую ценность части результата. Итоговая стоимость фактически выполненных работ надлежащего качества составила 8,97 млн рублей. Суд пришел к выводу, что полученный подрядчиком аванс в 11,18 млн рублей превышает стоимость качественно выполненных работ. Разницу в 2,2 млн рублей постановлено вернуть как неосновательное обогащение.
Требование о взыскании 95 млн рублей неустойки было отклонено. Суд указал, что стороны так и не утвердили график выполнения работ, который по условиям договора служил основанием для отсчета сроков. Это означает, что база для начисления пени не была согласована. Кроме того, суд принял во внимание действие моратория на начисление неустоек, введенного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497.
Расходы на экспертизу в размере 450 тыс. рублей полностью возложены на "РТ-Инфраструктурные проекты". Суд объяснил это тем, что именно первоначальное исследование подтвердило наличие недостатков в их работе. Решение может быть обжаловано в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде, пишет "Коммерсант".
Суд обязал снести самовольно возведённую четырехэтажную гостиницу в Краснодаре Здание построили с нарушениями пожарных и санитарных норм
