Что изменится в квитанциях за ЖКУ на Кубани с 1 октября

На Кубани плата за коммунальные услуги с 1 октября 2026 года вырастет на 13,7%. В целом по России индексация пройдёт неравномерно — рост составит от 8% до 22% в зависимости от региона, в среднем около 10%. При этом индексация затрагивает не каждую услугу по отдельности, а совокупную плату за коммунальные сервисы. Об этом KrasnodarMedia сообщил генеральный директор группы управляющих компаний "Территория комфорта" строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг" Владимир Кондратьев.

В регионах, где работает корпорация, средний индекс с 1 октября такой: Приморский край — 9,2%, Свердловская область — 9,6%, Краснодарский край — 13,7%, Пермский край — 15%, Астраханская область — 9,9%, Ростовская область — 9,8%, Нижегородская область — 9,9%. При этом внутри одного региона цифры могут различаться по городам.*

— Индекс не означает автоматического роста всей квитанции на соответствующий процент. Он относится к совокупной плате за коммунальные услуги. Содержание общего имущества, капитальный ремонт и другие платежи регулируют по иным правилам. Кроме того, итоговая сумма зависит от фактического объёма потребления, — пояснил Владимир Кондратьев.

По его словам, отдельные муниципалитеты могут получить предельный индекс выше среднего регионального. Такой подход учитывает состояние инфраструктуры, инвестиционные программы и особенности систем тепло— и водоснабжения.

Что изменится в квитанциях за ЖКУ с 1 октября. Фото: Антон Балашов

Субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг предусмотрели для граждан, у которых расходы на ЖКУ превышают установленную в регионе максимально допустимую долю дохода семьи. При расчёте учитывают совокупный доход, состав семьи, а также региональные нормативы площади и стоимости ЖКУ.

Если октябрьская квитанция выросла слишком сильно, адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов "Прецедент", кандидат юридических наук Владимир Завьялов, советует сначала сравнить ее с предыдущей, проверить объем потребления, тарифы и перечень услуг. 

— Если рост связан не с фактическим потреблением, а с применением тарифа, превышающего установленный предельный индекс, необходимо запросить у управляющей или ресурсоснабжающей организации детализацию начислений. При спорной ситуации можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, Региональную службу по тарифам или прокуратуру. Собственник также вправе защищать свои права в суде, — сказал Завьялов.

Он уточнил, что сравнивать необходимо именно совокупную плату за коммунальные услуги, а не всю квитанцию целиком. Для проверки объёма потребления можно использовать данные общедомовых и индивидуальных приборов учёта.

Ранее писали, что Правительство России подписало распоряжение о дополнительном повышении стоимости коммунальных услуг с 1 октября 2026 года в шести регионах, включая Краснодарский край. Индекс для Кубани вырос с 9,6% до 13,7% — это выше заявленного ранее уровня. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.