Многие россияне летом уезжают в отпуск, командировки или к родственникам, продолжая полностью оплачивать коммунальные счета. Однако при длительном отсутствии часть платежей можно пересчитать. Юрист Евгений Фурин напомнил перечень услуг, подлежащих перерасчёту.
Условия для перерасчёта
Перерасчёт платы за коммунальные услуги возможен при отсутствии в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд. Второе непременное условие — отсутствие счётчиков по тем услугам, на которые подаётся заявление.
Если счётчики установлены, плата начисляется по фактическому потреблению. Тогда при отъезде расход воды будет нулевым или минимальным — перерасчёт не требуется.
Перерасчёт производится только для услуг, начисляемых по нормативам потребления. К ним относятся холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение (канализация). При наличии счётчиков перерасчёт по этим услугам не производится, так как плата уже зависит от фактического объёма потребления.
Однако большинство платежей не зависят от факта проживания и не пересчитываются. Среди них — содержание жилого помещения, капитальный ремонт, общедомовые нужды (ОДН) и услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). А также отопление — за исключением случаев, когда в установлены индивидуальные теплосчётчики. Но и тогда перерасчёт делают не по заявлению, а по показаниям).
Заявление на перерасчёт необходимо подать в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию — в зависимости от того, кто является поставщиком услуги и выставляет счёт. Срок подачи — не позднее 30 календарных дней после возвращения в жилое помещение.
Содержание заявления
Заявление должно содержать следующие сведения:
- ФИО собственника или нанимателя;
- адрес квартиры и номер лицевого счёта;
- период временного отсутствия;
- перечень услуг, по которым запрашивается перерасчёт (вода, водоотведение);
- просьба о перерасчёте платы;
- перечень прилагаемых документов;
- дата подачи, подпись и контактный телефон.
Обращение можно подать через личный кабинет на сайте УК или в мобильном приложении, по электронной почте, а также лично в офис УК. Желательно с подготовкой двух экземпляров заявления — один остаётся у заявителя с отметкой о приёме.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие факт отсутствия в указанный период. Подойдут любые официальные бумаги, содержащие даты начала и окончания отсутствия. Например, билеты, справка из гостиницы, санатория, дома отдыха, договор аренды жилья в другом городе, командировочное удостоверение, бронь жилья (подтверждение оплаты).
Документы должны чётко фиксировать период отсутствия. Если в квартире зарегистрировано несколько человек, перерасчёт производится только в отношении того, кто отсутствовал, подчеркнул Фурин в Max (6+).
