Жильцы многоквартирного дома обнаружили, что платят за электричество не только в подъездах и лифте, но и в соседнем магазине. Тот оказался незаконно подключен к общей домовой сети. Рассказываем, как собственники добились справедливости.
Люди вдруг заметили, что счета за электричество, которое тратится на общие нужды, стали подозрительно высокими. Решили разобраться и выяснили, что проблема в магазине на первом этаже. Он оказался подключён к внутридомовой сети, а не к прямым городским линиям. То есть весь свет, который потребляла торговая точка, оплачивали сами собственники квартир через общую квитанцию.
Жильцы пожаловались в жилищную инспекцию. Проверка подтвердила, что магазин действительно "сидел" на общедомовых проводах, и управляющей компании выдали предписание исправить нарушение. В итоге предприниматель поставил отдельный счётчик только в апреле 2024 года, а прямой договор с поставщиком электроэнергии подписал и вовсе в мае. Но весь 2023 год и начало 2024‑го магазин продолжал питаться за счёт жильцов.
Тогда собственники пошли в суд, чтобы вернуть переплату. Первая инстанция им отказала, посчитав, что их права не нарушены. Но апелляция и кассация встали на сторону людей. Судьи указали, что УК обязана следить, чтобы никто посторонний не пользовался общим имуществом без приборов учёта и договора. Раз она этого не сделала, то должна возместить жильцам убытки.
В итоге, сообщает "ЖКХ Ньюс" (12+), с компании взыскали в пользу каждого истца суммы от 4 до 5,3 тысячи рублей за переплату, а также добавили компенсацию морального вреда.
