KrasnodarMedia, 26 марта. В феврале 2026 года банки Краснодарского края оформили 696 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 3,7 млрд руб. Как сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ), по сравнению с январем показатели снизились на 73% как по количеству, так и по объему выданных средств — месяцем ранее было зафиксировано 2,5 тыс. кредитов на сумму 13,9 млрд руб.
Средний размер льготного ипотечного кредита в регионе в феврале составил 5,4 млн руб., а средний срок достиг 337 месяцев, что эквивалентно 28 годам. Льготные программы обеспечили 38% от общего числа выданных кредитов на покупку жилья и 52% от совокупного объема ипотечных средств в крае.
Общероссийская динамика также демонстрирует снижение. В феврале банки по стране выдали 22,26 тыс. льготных ипотек — на 62% меньше, чем в январе (57,89 тыс. кредитов), и на 35% меньше по сравнению с февралем 2025 года (34 тыс. ипотек). Общий объем кредитов с господдержкой в России сократился до 127,99 млрд руб., что на 62% ниже январского показателя и на 33% — показателя годичной давности.
Средняя сумма льготного кредита в стране составила 5,7 млн руб., практически не изменившись по сравнению с январем и февралем прошлого года. При этом средний срок кредитования сократился до 310 месяцев (25 лет 10 мес.) против 330 месяцев в январе.
Директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов пояснил, что январь стал последним месяцем, когда заемщики активно оформляли льготную ипотеку по старым условиям. Этой возможностью воспользовались порядка 60 тыс. человек.
— Объем выдач в феврале сократился почти в три раза по сравнению с январем и на треть относительно февраля 2025 года, примечательного тем, что он был одним из наименее продуктивных месяцев по выдачам льготных ипотечных кредитов за последние годы. В таком контексте прогноз на 2026 год представляется достаточно пессимистичным. Если в 2025 году объемы выдач льготных ипотек демонстрировали последовательный, а в четвертом квартале — двукратный рост, то на текущий момент пока нет предпосылок для ожидания подобной динамики в 2026 году, — отметил Филиппов.
Ранее эксперт в беседе с KrasnodarMedia предупреждал о том, что спрос на квартиры в Краснодарском крае рухнет из-за новых условий ипотеки.
Также выяснилось, что за ростом продаж жилья в Краснодаре стоит ипотечный ажиотаж.
Кубанский эксперт оценил перспективы новой ипотечной программы для вторички Владимир Кравченко прокомментировал возможности расширении семейной ипотеки
