Оплата капитального ремонта многоквартирных домов давно вызывает бурные дискуссии. Однако сейчас лед тронулся: законодатели вплотную занялись устранением старых несправедливостей, которые годами портили жизнь как обычным жильцам, так и владельцам небольших офисов или магазинчиков на первых этажах.
Кладу копию диплома на стол инспектора — и стаж увеличивается на 5 лет: секрет надбавки за годы учебыПарадоксы реновации и конец двойных стандартов
Долгое время в системе сбора средств на капремонт существовала странная "серая зона". Когда дом официально признавали ветхим или включали в программу реновации под снос, жильцов квартир оперативно освобождали от ежемесячных взносов. Логика была проста: зачем копить на новый лифт или крышу здания, которое скоро сравняют с землей? При этом владельцы коммерческих помещений в тех же самых домах продолжали платить по полной программе, пишет дзен-канал "Будни юриста" (12+).
Новый законопроект призван поставить точку в этой неразберихе. Теперь правило станет единым для всех без исключения: если дом попал в списки на снос или реконструкцию в рамках реновации, взносы отменяются для каждого собственника, независимо от того, живет он в этом здании или ведет там бизнес.
Судьба накоплений и льготные категории
Один из самых частых вопросов, который возникает у людей при отмене взносов: "А куда денутся те деньги, что мы уже успели перечислить за прошлые годы?" Законодатели успокаивают — средства не растворятся в воздухе. Все накопленные суммы будут организованно переведены в фонд реновации. Эти деньги пойдут в дело: на подготовку площадок, снос старых конструкций и, что самое важное, на строительство новых современных домов. Таким образом, инвестиции собственников продолжат работать на их же интересы, просто в другом формате.
Помимо "новобранцев" из домов под снос, в 2026 году продолжают действовать и классические льготы. Напомним, что от уплаты взносов на капремонт полностью освобождены одинокие пенсионеры, перешагнувшие порог 80-летия, а также Герои страны и полные кавалеры ордена Славы.
Как убедиться в своем праве на отмену платежа
Чтобы понять, пора ли перестать платить за капремонт, первым делом стоит заглянуть на портал Госуслуг (6+) или официальный сайт местной администрации. Информация о включении дома в программу реновации является открытой. Если статус подтвержден, а в квитанции всё еще значится старая графа, имеет смысл обратиться в управляющую компанию или фонд капитального ремонта за разъяснениями.
"Мой дом на окраине включили в списки под снос еще два года назад. Жильцы сверху сразу перестали платить за капремонт, а мне, как владельцу помещения под ателье, счета приходили исправно. Услышав о новом законе, я вздохнул с облегчением. Это действительно честный подход. Теперь эти освободившиеся деньги я лучше вложу в новое оборудование, чтобы при переезде в новое здание расширить свое дело", — пишет Николай.
Как не остаться без льгот: список выплат, которые не придут автоматически, и пошаговая инструкция по сбору документов. Читайте прямо сейчас.
Автор: Лана Вавилова
