KrasnodarMedia, 30 октября 2025. Жители Краснодарского края демонстрируют растущий интерес к рынку недвижимости Таиланда, который за 2025 год увеличился на 40% по сравнению с предыдущим периодом. Согласно статистике агентства ГЖА.рф, наибольшая активность потенциальных покупателей была зафиксирована в мае, когда количество обращений превысило апрельские показатели более чем в два раза.
Стабильный рост спроса наблюдался на протяжении всего периода с января по сентябрь, причем в первые месяцы года интерес к тайской недвижимости был выше на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Даже в осенние месяцы, традиционно характеризующиеся снижением деловой активности, рынок сохранил устойчивые позиции. По мнению экспертов, Таиланд становится для южных регионов России привлекательной альтернативой черноморским курортам.
Генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф Алексей Котлов отмечает, что покупатели из Краснодарского края рассматривают Таиланд как логичное продолжение привычного образа жизни у моря, но с более комфортным климатом и разнообразным выбором объектов. Наибольшей популярностью пользуются квартиры на Пхукете, позволяющие сочетать личный отдых с арендным доходом и перспективой капитализации вложений.
Ключевыми преимуществами тайского рынка остаются доступная стоимость объектов, развитая инфраструктура и высокий потенциал арендной доходности. Средний бюджет сделки сопоставим с ценами в курортных регионах Турции и часто оказывается ниже, чем в Сочи. Более 70% запросов приходится на прибрежную недвижимость в формате апартаментов и квартир, преимущественно на Пхукете и в Паттайе.
Эксперты фиксируют изменение мотивации покупателей — если ранее основным стимулом была инвестиционная составляющая, то сейчас приоритет сместился в сторону личного использования и комфортного отдыха. Для многих россиян приобретение жилья в Таиланде становится альтернативой зимовке на domestic курортах. Устойчивая динамика роста спроса позволяет прогнозировать дальнейшее усиление этого тренда в 2026 году.
Ранее сообщалось, что частные дома в Сочи подорожали втрое больше, чем в Краснодаре. Аналитики зафиксировали рост цен на частное жилье на Кубани.
Напомним, вторичное жилье в Сочи стоит в два раза дороже, чем в Краснодаре.
Также в Сочи резко сократился выбор квартир со сдачей в этом году.
