16 октября. KrasnodarMedia. Арбитражный суд Краснодарского края и апелляционная инстанция отказали сочинскому предпринимателю Сергею Эксузяну в требовании о взыскании с государства 5,8 млрд рублей. Речь идет о компенсации убытков, понесенных в связи с прекращением строительства апарт-отеля "Сады киви" в Адлере. Судьи указали, что ответственность за финансовые потери лежит исключительно на самом застройщике.
Строительство комплекса на участке площадью 2,8 гектара в прибрежной зоне было остановлено в 2022 году. Основанием для этого послужило судебное решение об отзыве разрешения на строительство и аннулировании договора аренды земли. Как ранее установила прокуратура, объект возводился с серьезными нарушениями, а права на этот участок, являвшийся федеральной собственностью, были получены с нарушениями закона, пишет "Ъ".
Предприниматель и ООО "Сады киви" уже обращались в суд с аналогичным иском в 2023 году, но получили отказ. В новой попытке в 2024 году застройщик пытался оспорить отказ, ссылаясь на материалы уголовного дела в отношении экс-начальника краевого управления Росимущества Андрея Краснова. Чиновник был осужден за превышение полномочий при распоряжении землей.
Однако суд не усмотрел прямой причинно-следственной связи между действиями осужденного чиновника и убытками инвестора. В решении подчеркивается, что профессиональный участник рынка должен был самостоятельно оценивать все правовые риски и ограничения, связанные с использованием территории, и нести за них ответственность.
Ранее суд подтвердил изъятие 146 га у агрокомплекса Ткачева в Кущевском районе Кубани.
Также суд изъял у кубанского экс-судьи ВС Момотова имущество на 9 млрд рублей.
Кроме этого, лжезастройщик похитил 90 млн рублей у обманутых дольщиков в Сочи.
