Многие десятилетия электрическая вытяжка над плитой считалась неотъемлемым атрибутом современной кухни. Кто бы мог подумать, что этот, казалось бы, безобидный прибор — нарушение закона?
Однако согласно Правилам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003), в многоквартирных домах запрещено устанавливать бытовые устройства, создающие принудительную вытяжку, если вентиляционная система рассчитана на естественную циркуляцию воздуха — а именно так устроены подавляющее большинство старых и даже многих новых домов.
Электрическая вытяжка, подключённая напрямую к вентканалу, нарушает баланс тяги: вместо того чтобы воздух спокойно уходил вверх, прибор "высасывает" его с избыточным давлением. В результате в соседних квартирах может возникнуть обратная тяга — и запахи с вашей кухни начнут проникать к другим жильцам.
Последствия могут быть серьёзными, предупредила в своем Telegram-канале (18+) юрист Ирина Сивакова:
- Штраф — от 2 до 2,5 тысяч рублей за незаконное переустройство;
- Обязательный демонтаж вытяжки по требованию управляющей компании или жилищной инспекции;
- Иск от соседей о компенсации морального вреда — такие решения уже выносились, например, в Княжпогостском районном суде Республики Коми (дело № 2-448/2015).
Что делать, если вытяжка уже установлена?
Если она работает в режиме рециркуляции (то есть не подключена к вентканалу, а просто фильтрует воздух в помещении), нарушения нет. Такие модели разрешены. Но если воздух выводится в шахту — это уже рискованно, следует пересмотреть обустройство кухни в соответствии с законом.
Ранее рассказали, какие проблемы возникли у собственников приватизированного жилья в связи с новым законом.
