Краснодарский край занял лишь 77 позицию в общероссийском рейтинге, оценивающем доступность ипотечного кредита для населения. Специалисты проанализировали, какая доля семей в состоянии одновременно обслуживать жилищный заем и покрывать текущие расходы. Для расчетов использовалась модель приобретения стандартной квартиры площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом 30%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Согласно исследованию, на Кубани лишь 6,7% семей имеют финансовую возможность взять ипотеку по рыночной ставке. При этом размер среднемесячного платежа за такое жилье эксперты оценили в 113,4 тысячи рублей.
Методика расчета предполагала, что 70% средств, оставшихся после вычета прожиточного минимума из семейного бюджета, направляется на ипотеку, а оставшиеся 30% — на прочие нужды.
Лидерами рейтинга по доступности ипотечного кредита стали северные регионы. Первое место занял Ямало-Ненецкий автономный округ, где приобрести квартиру в ипотеку могут 47,1% семей при ежемесячном платеже около 104,7 тысячи рублей. На второй строчке расположилась Ханты-Мансийский автономный округ — Югра с показателем в 44,3% и платежом 72,2 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Чукотский автономный округ, где ипотеку могут позволить себе 42% семей, выплачивая в месяц по 114,2 тысячи рублей.
Соседние с Кубанью регионы также показали невысокие результаты. Так, в Адыгее доступность ипотеки оценили в 9,5%, что соответствует 70-й строчке рейтинга, а средний платеж составил 73,3 тысячи рублей. В Ростовской области данный показатель достиг 11,9%, что позволило региону занять 65 место, при ежемесячном платеже в 74,6 тысячи рублей, сообщает РИА "Новости".
Напомним, жители Кубани столкнулись с кризисом ипотечной задолженности. Эксперты предупреждают о росте просрочки по ипотечным кредитам.
Льготная ипотека стимулирует спрос на жилье в Краснодаре — мнение эксперта Специалист раскрыл долю социальных программ
